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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

구미시 고아읍 답, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

구미시 문성리에 위치한 답 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

감정가는 516,242,000원입니다. 최저입찰가는 516,242,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.12.18(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 51,624,200원 입니다.

  ▷ 소 재 지 : 경상북도 구미시 고아읍 문성리
  ▷ 사건번호 : 2025 타경 10170
  ▷ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원

소 재 지	경상북도 구미시 고아읍 문성리 66-2
물건용도	답
토지면적	718.00㎡(217.20평)
건물면적
사건번호	2025타경10170
감정평가액	516,242,000원
최저입찰가	(100%) 516,242,000원
입 찰 일	2025.12.18(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문성리 66-2	답	718㎡ (217.20평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 문성택지개발지구내 아파트, 단독주택, 주거나지, 후면상가, 근린공원, 시가지주변 농경지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1,2) 부정형의 토지로서 주위 농경지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 과수목이 식재된 과수원, 기호(2)는 농경지 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,2) 동측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법} 입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1)은 제시목록상 지목이 "답"이나 현황은 과수목이 식재된 "과수원"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - 기호(2) 토지상에는 별첨 사진용지와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(3mx6m)
구조의 농막이 소재합니다. - 기호(2) 토지상에는 별첨 사진용지와 같이 농업용 지하수설비가 소재합니다. (깊이 25m, 굴착지름 50mm, 양수능력 5㎥/일, 모터 0.5Hp, 허가 2021-222호)

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.