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포항 북구 아파트 경매 (최저입찰가: 4753만원) 경성양학마을 경매가 얼마라고요?

포항 북구의 경성양학마을 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 2회 유찰되어 4753만원까지 떨어졌습니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1433591

포항시 북구 득량동 아파트 경매

2024타경34553

소 재 지 : 경상북도 포항시 북구 득량동 216 경성양학마을

감 정 가 : 97,000,000

최 저 가 : 47,530,000

매각기일 : 2025.12.01(월) 10:00

소 재 지	경상북도 포항시 북구 양학로 149, 101동 14층 1413호 (득량동,경성양학마을)
물건용도	아파트
토지면적	22.08㎡(6.68평)
건물면적	43.11㎡(13.04평)
사건번호	2024타경34553
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(49%) 47,530,000원
입 찰 일	2025.12.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	득량동 280	5023분의 22.080659	22.080659㎡ (6.68평)
건물	득량동 214-5	1 철근콘크리트조	43.106㎡ (13.04평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘경성양학마을 제101동 제14층 제1413호’ 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하15층 건 중 제14층 제1413호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.
[토지형상/이용상태] 북동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 6필 일단의 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지 북측, 서측, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호 (5, 6)은 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-10)(양학중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 기호 (1-4)는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-
10)(양학중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 기호 (1-5)은 등기사항전부증명서 상 지목 ‘도로’, ‘전’, ‘답’, ‘임야’이나 ‘현황 대’, 토지대장 상 ‘지목 대’ (변경일 :2006.07.28.)입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.