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전남 함평군 답 경매! 32.1평

2024타경55567 사건의 답 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 36% 수준입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

오늘은 전라남도 함평군 해보면 용산리 답 경매물건을 소개합니다.

2024타경55567 부동산강제경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

감정가격은 3,710,000원이며 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,330,000원입니다.

토지면적은 106.00㎡(32.07평)입니다.

소 재 지	전라남도 함평군 해보면 용산리 870-4
물건용도	답
토지면적	106.00㎡(32.07평)
건물면적
사건번호	2024타경55567
감정평가액	3,710,000원
최저입찰가	(36%) 1,330,000원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용산리 870-4	답	106㎡ (32.07평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 함평군 해보면 용산리 "주현마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 현황 도로임.
4)인접 도로상태 현황 도로로서, 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로들과 연결 되어있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-01-11)(제1종일반주거지역(0-22)), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년5월22일	소유권
2006년5월22일	소유권
2006년5월22일	소유권
2006년5월30일	가압류	8,236,284원
2024년8월22일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	37,539,644원원	21,934,737원원	44%	4.4회회
6개월	30,676,304원원	16,493,387원원	45%	4.3회회
12개월	40,509,780원원	21,582,974원원	52%	3.8회회

전남 함평군 답 경매! 32.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `답`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `도로` 및 `건부지`로 이용 중이며, 타인 소유로 탐문되는 건물 일부와 비닐하우스가 본건 지상에 걸쳐 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270- 6691)입니다.
입찰일은 2025.12.08입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 4회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 449일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 449일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 5. 30. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경55567 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-17	2025타경295	[답] 함평군 학교면 복천리 1037-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 729.93평	56,673,000원 56,673,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2025타경50262	[답] 함평군 해보면 금덕리 867-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 213.87평	32,522,000원 22,765,000원	유찰 (1회)
	2025-12-08	2025타경50262	[답] 함평군 해보면 문장리 868-6 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 214.17평	36,108,000원 25,276,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경50392	[답] 함평군 대동면 운교리 1578 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 526.86평	40,059,100원 28,041,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경50392	[답] 함평군 대동면 운교리 1546 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 352.78평	26,822,600원 18,776,000원	유찰 (1회)
	2025-12-22	2025타경387	[답] 함평군 엄다면 삼정리 480-10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 798.60평	89,760,000원 50,266,000원	유찰 (2회)
	2025-12-15	2024타경57914	[답] 함평군 손불면 학산리 1354-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 519.57평	36,584,880원 20,487,000원	유찰 (2회)
	2025-11-17	2024타경4453	[답] 함평군 월야면 정산리 1078-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 809.76평	149,906,400원 67,158,000원	유찰 (3회)
	2025-12-08	2024타경55567	[답] 함평군 해보면 용산리 870-4 토지(대지권): 32.07평	3,710,000원 1,330,000원	유찰 (4회)
	2025-11-17	2024타경54106	[답] 함평군 손불면 학산리 1108 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 23.90평	2,133,000원 611,000원	유찰 (5회)
	2025-11-24	2023타경52325	[답] 함평군 대동면 월송리 999-8 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 224.91평	20,818,000원 11,658,000원	재진행 (2회)