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제천시 수산면 토지(임야) 경매물건 ☆ 감정가 1000만원 | 1,680.1평

2회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 충북 제천시 수산면의 토지(임야) 경매건입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1397694

제천시 수산면 전곡리의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 5,554.00㎡(1,680.09평)입니다.

사건번호는 2024타경1179이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 9,997,200원입니다만 2회 유찰되어

최저입찰가는 6,398,100원입니다.

입찰보증금은 639,810원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	충청북도 제천시 수산면 전곡리 산6
물건용도	토지(임야)
토지면적	5,554.00㎡(1,680.09평)
건물면적
사건번호	2024타경1179
감정평가액	9,997,200원
최저입찰가	(64%) 6,398,100원
입 찰 일	2025.08.11(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	전곡리 산6	임야	5554㎡ (1,680.09평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 수산면 전곡리 소재 "전곡마을회관" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을 부근 임야지대임.
[교통상황] 서측 근거리에 간선도로(지곡로)가 통과하나 외곽 임야지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 임야 정상 부근의 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 지적상 맹지 상태임.
[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년10월31일	소유권
2019년4월2일	압류
2019년8월28일	압류
2019년11월19일	압류
2024년9월2일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	121,160,414원원	52,021,286원원	41%	4.9회회
6개월	134,828,780원원	56,874,900원원	54%	4.1회회
12개월	119,279,622원원	68,493,289원원	58%	3.5회회

제천시 수산면 토지(임야) 경매물건 ☆ 감정가 1000만원 | 1,680.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰일은 2025.08.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 305일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 305일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 보전산지. 간선도로.

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여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1397694

사건번호 : 2024타경1179 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-11	2024타경7351	[임야] 제천시 신월동 1115-15 토지(대지권): 199.65평	52,224,000원 41,779,200원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경7283	[임야] 제천시 신월동 산67-5 토지(대지권): 1,499.79평	347,060,000원 277,648,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경1803	[임야] 제천시 청풍면 도곡리 292-15 [법정지상권] 토지(대지권): 1,497.38평	1,379,115,000원 1,103,292,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경1803	[임야] 제천시 청풍면 도곡리 산33 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 26,575.84평	2,935,904,000원 2,348,723,000원	유찰 (1회)
	2025-08-11	2024타경1179	[임야] 제천시 수산면 전곡리 산6 토지(대지권): 1,680.09평	9,997,200원 6,398,100원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경1513	[임야] 제천시 신월동 산15-14 토지(대지권): 5,651.53평	4,105,660,700원 2,627,622,000원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경6631	[임야] 제천시 청풍면 교리 산10-53 토지(대지권): 366.86평	119,015,000원 60,936,000원	유찰 (3회)
	2025-07-21	2024타경1001	[임야] 제천시 봉양읍 삼거리 산193 토지(대지권): 7,895.86평	180,103,800원 92,213,000원	유찰 (3회)
	2025-07-21	2024타경725	[임야] 제천시 덕산면 도전리 산31-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 10,000.05평	364,291,800원 233,146,000원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경6037	[임야] 제천시 신월동 1111-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 9,573.82평	5,254,475,000원 2,690,291,200원	유찰 (3회)
	2025-08-11	2024타경633	[임야] 제천시 금성면 양화리 산134-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,758.92평	761,814,000원 249,631,300원	유찰 (5회)
	2025-07-21	2024타경5829	[임야] 제천시 송학면 시곡리 555-1 건물: 156.09평 토지(대지권): 2,327.13평	1,524,694,000원 975,804,000원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경435	[임야] 제천시 금성면 성내리 산9-3 [분묘기지권] 토지(대지권): 11,114.46평	1,937,406,000원 507,879,300원	유찰 (6회)
	2025-07-21	2024타경329	[임야] 제천시 고암동 산96 [분묘기지권] 토지(대지권): 556.25평	34,937,770원 9,158,000원	유찰 (6회)
	2025-07-21	2024타경268	[임야] 제천시 백운면 원월리 407-1 [선순위지상권] 토지(대지권): 8,085.92평	659,940,100원 216,249,000원	유찰 (5회)