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문경 동로면 토지 밭, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

문경 동로면의 토지 밭 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 1억 1974만원까지 떨어졌습니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1384303

경상북도 문경시 동로면 적성리 토지 밭 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 171,059,200원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 119,741,000원입니다.

사건번호는 2024타경339이며 대구지방법원 상주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 11,974,100원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 문경시 동로면 적성리 274-1
물건용도	토지 밭
토지면적	3,341.00㎡(1,010.65평)
건물면적
사건번호	2024타경339
감정평가액	171,059,200원
최저입찰가	(70%) 119,741,000원
입 찰 일	2025.07.08(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	적성리 274-1	전	3341㎡ (1,010.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 문경시 동로면 적성리 소재 "저작거리마을" 인근에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 산간 농촌지대로서 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1),2),3): 일단의 남서하향 완경사 부정형 토지로서, 현재 성토 및 개간작업이 진행된 상태이며, 기호1) 일부는 "도로"로 이용중임. 기호4): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 농사용저장시설 및 창고 등의 부지로 이용중임.
기호5): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임.
기호6): 남서하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형 토지로서 주택건물부지로 이용중임.
기호8): 완경사의 자연림으로서 하단부는 일부 성토되고 일부는 "도로"가 통과함.
4)인접 도로상태 기호1),2),3),8): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 본건을 거쳐 개설된 폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음. 기호4),5),6): 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1),3),4),5),6): 공히 농림지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업보호구역＜농지법＞.
기호2),8): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 기호4) 지상에 "제시외 건물㉠(창고)", 기호6) 지상에는 "제시외 건물㉡(창고)"가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호8): 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 "도로" 및 "잡종지" 상태임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호4) 지상의 "제시외 건물㉠"내에는 저온창고시설 2기 및 전기건조기 1기가 설치되어 있으며, 지상에 비닐하우스형태의 창고와 천막조 창고가 소재하고 있으니 참고바랍니다.
[건물구조] 기호7): 경량철골구조 판넬지붕 단층건 주택으로서, 지붕 아래의 본체부분은 컨테이터하우스구조임.
[이용상태] 주택임.
[설비내역] 급배수설비, 수전설비, 보일러설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 기호4) 지상에 "제시외 건물㉠(창고)"이 기호6) 지상에는 "제시외 건물㉡(창고)"가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.