종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2025.05.13 경매] 경기 부천시 글로리아, 감정가의 49% 부터?

부천시 원미구 심곡동에 위치한 본 글로리아 경매물건은 6억 4200만원짜리가 3억 1458만원까지 떨어진 상태입니다.

인천지방법원 부천지원 경매2계 2024 타경 42879

소 재 지	경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 53, 12층1202호 (심곡동,글로리아)
물건용도	아파트
토지면적	16.86㎡(5.10평)
건물면적	73.41㎡(22.21평)
사건번호	2024타경42879
감정평가액	642,000,000원
최저입찰가	(49%) 314,580,000원
입 찰 일	2025.05.13(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

사건번호 : 2024타경42879 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	심곡동 388-5	2140.3 분의 16.86	16.86㎡ (5.10평)
건물	심곡동 388-5		73.41㎡ (22.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전화국사거리" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 업무시설 및 각종 상업시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건으로의 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물내 12층 1202호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 [토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 부지의 남측과 서측으로 각각 세로폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안 전법＞ [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] - 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.