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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 사천시 숙박시설 법원경매 ]
사천시경매, 벌리동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1056 숙박시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.03(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰봉투
입찰표와 입찰보증금봉투를 넣는 황색봉투로 응찰하고자 하는 물건마다 하나씩 사용하여야 한다. 입찰함에 투입하기 전에 집행관에게 제출해 입찰봉투에 일련번호를 부여 받은 후 입찰자용 수취증을 떼어내어야 한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 벌리동 247-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
571.90㎡(173.00평) |
| 건물면적 |
1,647.72㎡(498.44평) |
| 사건번호 |
2024타경1056 |
| 감정평가액 |
4,574,236,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,927,511,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 292,751,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경1056 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
벌리동 247-3 |
대 |
571.9㎡ (173.00평)
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건물
벌리5길 12-18 |
1층 계단실, 안내실 |
44.21㎡ (13.37평)
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| 2층 객실 |
279.46㎡ (84.54평)
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| 3층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 4층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 5층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
|
| 6층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 7층 객실 |
215.17㎡ (65.09평)
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "벌리로타리" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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경남 사천시 벌리동 247-3에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2024타경1056
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 4,574,236,000원 ,
최저입찰가 2,927,511,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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[보]102,300,000
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| 주OO |
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[보]2,000,000,000
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| 태OO |
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[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사휘성종합건설:주식회사 삼협엔지니어링:태인석재:현황조사서에 의하면 본건 건물에 '유치권 행사 중'이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립 여부는 불분명함. (물건명세서 상 '보증금'은 유치권으로 주장하는 금액임.) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년4월20일 |
근저당권
|
3,372,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
가압류
|
5,223,560원 |
| 2024년4월30일 |
가압류
|
93,772,500원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년11월21일 |
근저당권
|
3,372,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
|
10,446,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월18일 |
가압류
|
5,223,560원 |
| 2024년4월30일 |
가압류
|
93,772,500원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
229,742,443원 |
92,064,167원 |
46% |
4.3회 |
| 6개월 |
229,742,443원 |
92,064,167원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
328,163,549원 |
158,367,636원 |
50% |
4회 |
경상남도 사천시 벌리동 247-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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숙박시설
경남 사천시 서포면 구포1길 190-60
건물: 208.41평 , 토지(대지권): 692.12평 |
1,452,102,240원
594,782,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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숙박시설
경남 사천시 축동면 배춘리 239-1
[농지취득자격증명]
건물: 137.36평 , 토지(대지권): 751.41평 |
1,272,635,200원
417,017,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-05
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 70-3
건물: 267.08평 , 토지(대지권): 157.18평 |
1,380,413,500원
706,772,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-12
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숙박시설
경남 사천시 서포면 자혜리 164-9
건물: 120.65평 , 토지(대지권): 715.41평 |
1,181,738,840원
605,050,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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숙박시설
경남 사천시 곤양면 구고속도로 1452
건물: 185.02평 , 토지(대지권): 484.91평 |
1,157,522,000원
592,651,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 247-3
[유치권]
건물: 498.44평 , 토지(대지권): 173.00평 |
4,574,236,000원
2,927,511,000원 |
유찰
(2회)
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