|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
본 건은 대구 남구 봉덕동 687-5 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
정OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1. 2015.03.31. 근저당권 / 목록2. 2015.11.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,128,464,160원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 1,128,464,160원으로 떨어져
2025.01.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 남구 봉덕동 687-5
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
221.50㎡(67.00평) |
| 건물면적 |
461.92㎡(139.73평) |
| 사건번호 |
2024타경6045 |
| 감정평가액 |
1,128,464,160원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,128,464,160원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 112,846,416원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2024타경6045 (대구지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉덕동 687-5 |
대 |
221.5㎡ (67.00평)
|
건물
이천로5길 17 |
1층 근린생활시설 및 계단실 |
51.85㎡ (15.68평)
|
| 1층 다가구주택 |
12.96㎡ (3.92평)
|
| 2층 다가구주택 |
132.37㎡ (40.04평)
|
| 3층 다가구주택 |
132.37㎡ (40.04평)
|
| 4층 다가구주택 |
116.97㎡ (35.38평)
|
제시외건물
봉덕동 687-5 |
주택일부 |
3
㎡(0.91평) |
| 발코니 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 주택일부 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 발코니 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 주택일부 |
3
㎡(0.91평) |
|
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 6045 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 봉덕동 687-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
205호 |
2022.04.06. |
[보]60,000,000
|
| 박OO |
미상 |
2021.01.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
306호 |
2019.02.25. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
203호 |
2022.06.14. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
미상 |
2020.01.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 권OO |
202호 |
2022.03.28. |
[보]40,000,000
|
| 윤OO |
305호 |
2022.05.09. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
1층 |
2021.09.24 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
201호 |
2023.03.26. |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
4층 501호 |
2022.06.23. |
[보]170,000,000
|
| 정OO |
206호 |
2015.11.05. |
[보]50,000,000
|
| 최OO |
303호 |
2022.03.14. |
[보]40,000,000
|
| 최OO |
502호 |
2022.01.03. |
[보]60,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박윤찬 : 대구지방법원의 임차권등기명령(2024카임144)
이다겸 : 남대구세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함
이재선 : 대구지방법원의 임차권등기명령(2024카임10264)
최한솔 : 대구지방법원의 임차권등기명령(2024카임10007) |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월31일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2015년11월3일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
123,930,000원 |
| 2024년6월27일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월3일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2015년11월3일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
123,930,000원 |
| 2024년1월10일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년4월8일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년5월2일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년6월27일 |
강제경매
|
|
| 2024년7월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2024년7월29일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,234,267,090원 |
825,700,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,348,034,645원 |
869,319,500원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,228,287,498원 |
823,239,750원 |
68% |
1.6회 |
대구광역시 남구 봉덕동 687-5 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-13
|
근린주택
대구 남구 봉덕동 687-5
건물: 139.73평 , 토지(대지권): 67.00평 |
1,128,464,160원
1,128,464,160원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-17
|
근린주택
대구 남구 대명동 1222-14
건물: 116.24평 , 토지(대지권): 53.60평 |
1,065,533,600원
1,065,533,600원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-13
|
근린주택
대구 남구 대명동 3044-24
건물: 110.06평 , 토지(대지권): 64.61평 |
984,147,200원
688,903,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
근린주택
대구 남구 장전1길 14-2
건물: 117.20평 , 토지(대지권): 62.89평 |
804,069,760원
562,849,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린주택
대구 남구 대명동 1254-13
건물: 110.76평 , 토지(대지권): 66.73평 |
722,938,400원
722,938,400원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-17
|
근린주택
대구 남구 대명로25길 21-1
건물: 62.90평 , 토지(대지권): 42.41평 |
607,214,480원
425,050,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
