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[2026.01.05 경매] 전남 고흥군 임야, 감정가의 23% 부터?

전남 고흥군 도양읍 봉암리에 있는 임야 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 5,752.0㎡(1,740.0평)

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1348819

소 재 지	전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 산267-1
물건용도	임야
토지면적	5,752.00㎡(1,739.98평)
건물면적
사건번호	2024타경53109
감정평가액	536,236,000원
최저입찰가	(23%) 123,000,000원
입 찰 일	2026.01.05(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉암리 산267-1	임야	5752㎡ (1,739.98평)
제시외건물	봉암리 산267-1	수목	포함

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 읍소재지 주변 농경지대, 읍소재지 주변야산지대임.
[교통상황] 본건 또는 본건까지 차량접근 가능하고 읍소재지 외곽에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은보통임.
[이용상태] 일련번호 1) : 유사사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 일부 건축신고를 필하였으나, 현재 수목만 제거된 상태임.
[도로상태] 일련번호 1) : 지적도상 맹지이나 소폭의 비포장농로를 통하여 출입함.
일련번호 2) : 동측으로 노폭 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞ [제시외 물건] 일련번호 1) 지상에 별지 사진용지와 같이 유자나무, 감나무 등 제시외수목이 소재함.
일련번호 2) 및 제시외토지의 경계상에 별지 사진용지와 같이 엄나무, 복숭아나무, 광나무,대추나무, 매실나무 등 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 일련번호 2)는 일부 건축신고를 필하였으나 현재 수목만 제거된 상태로 공사가 진행되지 않고 있는 상태임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.