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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강서구 양천로 731, 제303동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.07.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 783,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 626,400,000원으로 떨어져
2024.10.30(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로 731, 제303동 제4층 제402호 (염창동, 염창동동아3차아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
16.64㎡(5.03평) |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
| 사건번호 |
2024타경103578 |
| 감정평가액 |
783,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 626,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경103578 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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14227.1 분의 16.64 |
16.64㎡ (5.03평)
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건물
양천로 731 |
제4층 제402호 (염창동, 염창동동아3차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.7㎡ (18.06평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 "지하철 9호선 염창역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 공업지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방3, 욕실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 103578 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 양천로 731, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월28일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2018년8월8일 |
근저당권
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40,800,000원 |
| 2018년11월13일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2021년11월10일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
임의경매
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| 2024년5월7일 |
임의경매
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| 2024년8월20일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
662,461,538원 |
584,019,217원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
616,092,593원 |
535,141,672원 |
84% |
2.8회 |
| 12개월 |
665,394,231원 |
554,360,029원 |
82% |
2.3회 |
서울특별시 강서구 양천로 731, 제303동 제4층 제402호 (염창동, 염창동동아3차아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-20
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아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
1,717,000원 |
유찰
(16회)
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2024-11-06
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아파트
서울 강서구 월정로20길 42, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.97평 , 토지(대지권): 2.40평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-21
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아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
65,126,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제13층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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아파트
서울 강서구 곰달래로 110-1, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.01평 |
145,000,000원
59,392,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-13
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아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.60평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-30
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아파트
서울 강서구 월정로20길 86-4, 제12층
[임차권등기]
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 2.52평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-26
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아파트
서울 강서구 양천로65길 45, 제102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.69평 |
735,000,000원
588,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-28
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아파트
서울 강서구 공항대로63길 16, 제202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.42평 |
901,000,000원
720,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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아파트
서울 강서구 화곡로31다길 11, 제3층
건물: 36.68평 , 토지(대지권): 23.40평 |
807,000,000원
645,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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아파트
서울 강서구 양천로 420, 제101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.06평 |
800,000,000원
640,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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아파트
서울 강서구 공항대로65가길 4, 제10층
건물: 27.86평 , 토지(대지권): 13.98평 |
812,000,000원
649,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
서울 강서구 양천로69길 58, 제102동
건물: 34.74평 , 토지(대지권): 12.80평 |
1,340,000,000원
1,072,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
서울 강서구 공항대로48길 12, 제1003동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.00평 |
757,000,000원
605,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
서울 강서구 방화대로47가길 22, 제402동
건물: 40.72평 , 토지(대지권): 18.07평 |
1,110,000,000원
888,000,000원 |
유찰
(1회)
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