본 건은 경기 양주시 광적면 덕도리 산168에 위치한

임야(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해

공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2012.09.19.압류(7번이충 묵지분,이희묵지분,이성 묵지분,이선묵지분,이세 묵지분,이경묵지분,이인 순지분,8번주식회사홈앤 홈지분,김윤범지분,이재 민지분) 2023.05.01.개시결정(19 번 박지원지분, 19이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 2,519,748,000원으로 책정되었으나

4번 유찰로 입찰가능금액이 604,992,000원으로 떨어져

2025.02.06(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 양주시 광적면 덕도리 산168
물건용도	임야
토지면적	46,116.00㎡(13,950.09평)
건물면적
사건번호	2023타경73904
감정평가액	2,519,748,000원
최저입찰가	(24%) 604,992,000원
입찰보증금	(10%) 60,499,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.06(목) 10:30
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 덕도리 산168	임야	46116㎡ (13,950.09평)

대상 토지는 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "섬말교차로" 북서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

경기도 양주시 광적면 덕도리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경73904
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,519,748,000원 , 최저입찰가 604,992,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2012년9월19일	압류
2023년5월1일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	288,672,970원	124,253,050원	41%	3.3회
6개월	527,125,649원	342,641,901원	57%	2.4회
12개월	686,923,873원	242,956,708원	51%	2.7회

경기도 양주시 광적면 덕도리 산168

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	임야 경기 양주시 고암동 92-40 , 토지(대지권): 63.53평	41,160,000원 6,918,000원	유찰 (5회)
2025-02-12	임야 경기 양주시 장흥면 일영리 산27-32 [분묘기지권] , 토지(대지권): 197.84평	10,336,360원 10,336,360원	신건 (0회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 고암동 92-36 [유치권] , 토지(대지권): 136.43평	88,396,000원 14,857,000원	유찰 (5회)
2025-02-12	임야 경기 양주시 장흥면 일영리 산27-33 , 토지(대지권): 327.91평	16,260,000원 16,260,000원	신건 (0회)
2025-02-12	임야 경기 양주시 어둔동 산109-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 900.01평	37,190,625원 26,033,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 남면 신암리 산64-1 , 토지(대지권): 349.99평	50,908,000원 35,636,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 남면 경신리 산48 , 토지(대지권): 171.72평	67,552,730원 47,287,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	임야 경기 양주시 고읍동 251-59 , 토지(대지권): 115.56평	174,227,660원 59,760,000원	유찰 (4회)
2025-02-12	임야 경기 양주시 봉양동 산59 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,279.94평	135,483,000원 94,838,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 남면 신암리 산62 , 토지(대지권): 4,150.00평	233,223,000원 163,256,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 남면 신암리 산49 , 토지(대지권): 8,700.00평	488,925,610원 342,248,000원	유찰 (1회)
2025-02-12	임야 경기 양주시 백석읍 방성리 183-11 , 토지(대지권): 285.86평	802,165,000원 393,061,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야 경기 양주시 삼숭동 185-7 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 305.22평	931,236,000원 456,306,000원	재진행 (2회)
2025-02-13	임야 경기 양주시 은현면 선암리 산61 [분묘기지권] , 토지(대지권): 7,410.04평	1,396,272,000원 478,921,000원	유찰 (3회)
2025-02-06	임야 경기 양주시 광적면 덕도리 산168 [분묘기지권] , 토지(대지권): 13,950.09평	2,519,748,000원 604,992,000원	유찰 (4회)