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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로58길 30-4, 제102동 제3층 제301호 (화곡동, 소담밸리)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
21.89㎡(6.62평) |
| 건물면적 |
36.57㎡(11.06평) |
| 사건번호 |
2023타경5394 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 119,296,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,929,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5394 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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842.6 분의 21.885 |
21.885㎡ (6.62평)
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건물
화곡로58길 30-4 |
제3층 제301호 (화곡동, 소담밸리) 철근콘크리트구조 |
36.57㎡ (11.06평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울강서경찰서" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경5394 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 233,000,000원 / 최저입찰가 119,296,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전부 |
2018.12.21. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문희택:이 사건 경매신청채권자로 임차보증금 165,000,000원 중 10,000,000원은 2020. 10. 28. 증액되었고, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 10. 28.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
가압류
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2,008,000,000원 |
| 2021년12월10일 |
압류
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| 2022년5월12일 |
압류
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| 2022년8월29일 |
공매공고
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| 2022년11월25일 |
압류
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| 2023년10월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
249,568,296원 |
190,912,365원 |
77% |
3.8회 |
| 6개월 |
253,361,147원 |
195,563,912원 |
77% |
4.8회 |
| 12개월 |
249,907,182원 |
189,793,543원 |
76% |
5회 |
서울특별시 강서구 화곡로58길 30-4, 제102동 제3층 제301호 (화곡동, 소담밸리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 18, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 3.63평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 5.12평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로37길 50, 제3층
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 5.77평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로26가길 55, 제지하층
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 6.13평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로44가길 6-8, 제3층
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 4.96평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로2길 36, 제2층
건물: 9.09평 , 토지(대지권): 5.22평 |
131,000,000원
83,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로21길 9, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.82평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
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