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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
189,000,000원입니다.
최저입찰가는 64,827,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.12.24(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,482,700원 입니다.
★ 위치 : 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층201호 (삼산동,세원위아파트)
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★ 유형 : 근린상가
★ 사건번호 : 2023 타경 116466
★ 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층201호 (삼산동,세원위아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.81㎡(5.99평) |
| 건물면적 |
53.45㎡(16.17평) |
| 사건번호 |
2023타경116466 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 64,827,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,482,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경116466 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1342.8 분의 19.8062 |
19.806㎡ (5.99평)
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건물
삼산중로146번길 36 |
2층201호 (삼산동,세원위아파트) 철근콘크리트구조 |
53.45㎡ (16.17평)
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울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경116466 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 189,000,000원 / 최저입찰가 64,827,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
건물의 전부 |
2021.12.20. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
차서원:권리신고 및 배당요구신청서상 점유(임대차)기간은 "2021. 12. 20.부터 현재까지"이나 게약서상은 "2021. 12. 20.부터 2022. 12. 30.까지"임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월3일 |
근저당권
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1,084,800,000원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
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785,840,000원 |
| 2023년12월5일 |
가압류
|
280,500,000원 |
| 2023년12월13일 |
압류
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| 2023년12월21일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
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90,963,510원 |
| 2024년1월9일 |
가압류
|
21,354,942원 |
| 2024년8월5일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
382,000,000원 |
309,578,809원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
380,959,184원 |
314,624,724원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
370,348,837원 |
306,185,493원 |
83% |
1.2회 |
울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층201호 (삼산동,세원위아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 봉월로 167, 판매시설동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 3.61평 |
262,000,000원
89,866,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 남구 화합로 138, 6층601호
건물: 83.87평 , 토지(대지권): 17.91평 |
805,000,000원
276,115,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
울산 남구 대공원입구로21번길 58, 지하층101호
건물: 36.73평 , 토지(대지권): 10.45평 |
73,000,000원
25,039,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 남구 중앙로 158, 1층101호
건물: 17.30평 , 토지(대지권): 2.51평 |
1,240,000,000원
868,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 남구 월평로171번길 26, 1층106호
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 2.69평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 남구 월평로171번길 26, 1층111호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 1.51평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 46, 2층202호
건물: 32.86평 , 토지(대지권): 16.37평 |
207,000,000원
101,430,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 30, 2층201호
건물: 22.47평 , 토지(대지권): 6.90평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 30, 2층202호
건물: 25.74평 , 토지(대지권): 6.90평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 30, 2층203호
건물: 17.78평 , 토지(대지권): 4.78평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 30, 3층301호
건물: 79.09평 , 토지(대지권): 21.24평 |
369,000,000원
180,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
울산 남구 신정로204번길 30, 4층401호
건물: 79.09평 , 토지(대지권): 21.24평 |
369,000,000원
180,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 남구 번영로 195, 4층403호
건물: 42.11평 , 토지(대지권): 5.28평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 남구 화합로 138, 6층602호
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 6.27평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 남구 번영로 165, 1층111호
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 1.27평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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