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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 구로구 고척로1길 14-27, 제2층에 있는 다세대/빌라
서울남부지방법원 2023타경124196입니다.
감정가격은 307,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 196,480,000원입니다.
2024.11.26(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로1길 14-27, 제2층 제201호 (오류동, 명품캐슬)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.43㎡(8.60평) |
| 건물면적 |
35.87㎡(10.85평) |
| 사건번호 |
2023타경124196 |
| 감정평가액 |
307,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 196,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,648,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경124196 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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458.0 분의 28.43 |
28.43㎡ (8.60평)
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건물
고척로1길 14-27 |
제2층 제201호 (오류동, 명품캐슬) 철근콘크리트구조 |
35.865㎡ (10.85평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 124196 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 고척로1길 14-27, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2023.08.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
전부 |
2021.5.3. |
[보]340,000,000
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| 장OO |
201호 |
2023.08.31 |
[보]10,000,000
[월]630,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김푸름:임차인 장세웅의 동거인임.박민수:임차권등기일은 2023.4.25.임. 주택도시보증공사가 임차인 박민수를 승계하여 2023.11.17. 경매신청하였으며 경매신청일이 배당요구신청일임.장세웅:권리신고및배당요구신청서에는 차임을 기재하지 않았으나 제출된 소명자료에 의하면 차임이 630,000원으로 보임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월29일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월25일 |
임차권설정
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340,000,000원 |
| 2023년11월21일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
261,428,571원 |
231,137,118원 |
89% |
2.5회 |
| 6개월 |
264,621,993원 |
224,377,043원 |
85% |
3.7회 |
| 12개월 |
262,710,085원 |
215,740,535원 |
82% |
4회 |
서울특별시 구로구 고척로1길 14-27, 제2층 제201호 (오류동, 명품캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
45,098,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로15길 46-14, 제5층
건물: 25.98평 , 토지(대지권): 10.97평 |
324,380,500원
207,603,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 중앙로14가길 87, 제5층
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 5.43평 |
153,000,000원
97,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로19가길 23, 제1층
[임차권등기]
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 8.53평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 구로동로42길 30-6, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 6.12평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 구로구 구로동로12길 59-14, 제1층
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 4.05평 |
146,000,000원
116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17아길 41-4, 제4층
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 9.14평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 남부순환로105나길 19, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.23평 |
265,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 구로구 우마길 16-5, 제4층
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 6.70평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
21,389,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.38평 |
261,000,000원
22,420,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
29,360,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
374,000,000원
40,158,000원 |
유찰
(10회)
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