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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 강서로5가길 5,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 35.68㎡(10.79평)입니다.
토지면적은 9.94㎡(3.01평)입니다.
사건번호는 2023타경123889이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 418,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 214,016,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,401,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로5가길 5, 제4층 제404호 (화곡동, 화곡팰리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.94㎡(3.01평) |
| 건물면적 |
35.68㎡(10.79평) |
| 사건번호 |
2023타경123889 |
| 감정평가액 |
418,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 214,016,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,401,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경123889 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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443.26 분의 9.59 |
9.943㎡ (3.01평)
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건물
강서로5가길 5 |
제4층 제404호 (화곡동, 화곡팰리스) 철근콘크리트구조 |
35.68㎡ (10.79평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 123889 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로5가길 5, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
404호 전부 |
2022.02.24. |
[보]50,000,000
[월]630,000 |
| 손OO |
404호(전입세대확인서) |
2022년 2월 24일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
손하영:임차인 하종학의 동거인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월31일 |
근저당권
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279,600,000원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
253,392,157원 |
216,585,251원 |
86% |
2.5회 |
| 6개월 |
251,941,176원 |
207,297,136원 |
83% |
2.6회 |
| 12개월 |
257,405,634원 |
208,279,139원 |
81% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 강서로5가길 5, 제4층 제404호 (화곡동, 화곡팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 140, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 2.29평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로88길 42, 제1층
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 6.06평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42나길 14-12, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.62평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 강서구 강서로 317, 제102동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-19
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
64,593,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제102동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 3.83평 |
270,000,000원
70,779,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강서구 양천로 602, 제12층
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 3.03평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강서구 양천로 602, 제12층
[임차권등기]
건물: 8.80평 , 토지(대지권): 3.03평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-11, 제11층오-제1139호
[임차권등기]
건물: 6.08평 , 토지(대지권): 1.37평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 455, 제102동
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.79평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 강서로 443, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.43평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
67,174,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
9,499,000원 |
유찰
(15회)
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