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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 관악구 다세대/빌라 법원경매 ]
관악구경매, 봉천로21나길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 105714 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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저당권
채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산을 경매 처분하여 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말한다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층202호 (봉천동,라움)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.52㎡(6.81평) |
| 건물면적 |
27.72㎡(8.39평) |
| 사건번호 |
2024타경105714 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 272,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경105714 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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326.0 분의 22.52 |
22.52㎡ (6.81평)
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건물
봉천로21나길 19-7 |
2층202호 (봉천동,라움) 철근콘크리트구조 |
27.72㎡ (8.39평)
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본건은관악구 봉천동 소재 “보라매동 주민센터” 북동측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조, 방2,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2024 타경 105714 ▦ 라움 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전유부분 전부 |
2021.05.10. |
[보]320,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강은진 : 주택임대차보호법에 의하여 신청재권자가 우선변제권 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월18일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년3월23일 |
압류
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| 2022년8월24일 |
압류
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| 2022년11월8일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
임차권설정
|
320,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
압류
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| 2024년3월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
307,288,005원 |
234,766,703원 |
75% |
4.3회 |
| 6개월 |
333,694,720원 |
253,829,730원 |
74% |
4.6회 |
| 12개월 |
312,887,967원 |
227,009,154원 |
71% |
4.7회 |
서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층202호 (봉천동,라움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 신림로31가길 5, 비동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.83평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(14회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
20,176,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로49길 20, 101동
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 6.79평 |
250,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
17,483,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.88평 |
237,000,000원
31,810,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
26,629,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 문성로 100, 101동
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.49평 |
294,000,000원
61,656,000원 |
재진행
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
59,390,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-14
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지28길 33, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 7.73평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 장군봉길 95, 101동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 8.83평 |
455,000,000원
76,336,000원 |
유찰
(8회)
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