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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산지방법원 부산서부지원 경매7계 2023 타경 5589
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 다대로124번길 11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
49.00㎡(14.82평) |
| 건물면적 |
121.68㎡(36.81평) |
| 사건번호 |
2023타경5589 |
| 감정평가액 |
153,206,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 98,052,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,805,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5589 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신평동 111-55 |
대 |
49㎡ (14.82평)
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건물
다대로124번길 11 |
1층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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| 2층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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| 3층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "한성기린아파트" 서측 광대로 근처에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5589 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 다대로124번길 11 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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2021.09.24 |
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| 송OO |
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2022.05.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
송동찬 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명
신성철 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
17,220,396원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
29,215,391원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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|
| 2023년12월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
17,220,396원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
29,215,391원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
951,077,962원 |
651,151,598원 |
72% |
2.6회 |
| 6개월 |
526,359,735원 |
392,931,071원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
330,995,645원 |
250,283,833원 |
81% |
1.6회 |
부산광역시 사하구 다대로124번길 11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-28
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주택
부산 사하구 장림동 641-179
건물: 22.74평 , 토지(대지권): 9.68평 |
64,624,360원
26,470,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-05
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주택
부산 사하구 감천동 2-3
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 11.86평 |
21,127,050원
5,538,000원 |
재진행
(6회)
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2024-10-31
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주택
부산 사하구 다대로124번길 11
건물: 36.81평 , 토지(대지권): 14.82평 |
153,206,000원
98,052,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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주택
부산 사하구 장림동 615-110
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 9.98평 |
94,424,000원
60,431,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-05
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주택
부산 사하구 감천동 7-76
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 8.47평 |
22,414,560원
14,346,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-30
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주택
부산 사하구 괴정동 563-32
건물: 34.80평 , 토지(대지권): 51.91평 |
499,557,600원
399,646,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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주택
부산 사하구 장림시장5길 37
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 9.68평 |
84,726,000원
67,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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주택
부산 사하구 장림시장9길 43-7
[법정지상권]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.96평 |
30,372,500원
30,372,500원 |
신건
(0회)
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