▧ 위치 : 부산광역시 사하구 다대로124번길 11
▧ 유형 : 주택
▧ 사건번호 : 2023 타경 5589
▧ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 153,206,000원입니다.
최저입찰가는 122,565,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,256,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5589 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사하구 다대로124번길 11 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5589이며 부산지방법원 부산서부지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 153,206,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,565,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 12,256,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 다대로124번길 11
부산광역시 사하구 신평동 111-55
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
49.00㎡(14.82평) |
| 건물면적 |
121.68㎡(36.81평) |
| 사건번호 |
2023타경5589 |
| 감정평가액 |
153,206,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 122,565,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,256,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신평동 111-55 |
대 |
49㎡ (14.82평)
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건물
다대로124번길 11 |
1층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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| 2층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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| 3층 주택 |
40.56㎡ (12.27평)
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "한성기린아파트" 서측 광대로 근처에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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2021.09.24 |
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| 송OO |
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2022.05.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
송동찬 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명
신성철 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
17,220,396원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
29,215,391원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2022년8월23일 |
가압류
|
17,220,396원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
29,215,391원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "한성기린아파트" 서측 광대로 근처에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,755,825원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5480(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5589 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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주택
부산 사하구 장림동 641-179
건물: 22.74평 , 토지(대지권): 9.68평 |
64,624,360원
41,359,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-30
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주택
부산 사하구 감천동 2-3
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 11.86평 |
21,127,050원
6,923,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-25
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주택
부산 사하구 괴정동 586-61
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 14.44평 |
236,425,000원
151,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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주택
부산 사하구 다대로124번길 11
건물: 36.81평 , 토지(대지권): 14.82평 |
153,206,000원
122,565,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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주택
부산 사하구 장림동 615-110
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 9.98평 |
94,424,000원
75,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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주택
부산 사하구 감천동 7-76
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 8.47평 |
22,414,560원
17,932,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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주택
부산 사하구 괴정동 563-32
건물: 34.80평 , 토지(대지권): 51.91평 |
499,557,600원
499,557,600원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5589 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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