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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 마산회원구 합성동에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.10.31(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 114-12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
164.50㎡(49.76평) |
| 건물면적 |
179.86㎡(54.41평) |
| 사건번호 |
2023타경1476 |
| 감정평가액 |
398,639,950원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 255,130,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,513,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1476 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
합성동 114-12 |
대 |
164.5㎡ (49.76평)
|
건물
합포성지길 7-2 |
1층 주택 |
90.06㎡ (27.24평)
|
| 2층 주택 |
76.95㎡ (23.28평)
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| 단층 화장실 |
2㎡ (0.61평)
|
제시외건물
합포성지길 7-2 |
창고 |
1.35
㎡(0.41평) |
| 다용도실 |
5
㎡(1.51평) |
| 화장실 및 창고 |
4.5
㎡(1.36평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경1476 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 398,639,950원 / 최저입찰가 255,130,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 101호 |
2015.02.24(상가건물임대차 현황서상) |
[보]300만원(상가건물임대차 현황서상)
[월]미상 |
| 박OO |
1층 102호 |
2020.01.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
미상 |
2022.08.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1층 104호 |
2022.11.14 |
[보]500만원
[월]없음 |
| 안OO |
2층 전부 |
2019.11.07 |
[보]2천만원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
박주호 : 2층 전부(안문주의 배우자) 점유, 전입일자(2019. 11. 7.), 용도-주거, 미상(점유기간, 보증금, 차임, 확정일자)
안문주 : 임차인1.의 배우자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월22일 |
근저당권
|
257,400,000원 |
| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년11월30일 |
가압류
|
124,397,850원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월22일 |
근저당권
|
257,400,000원 |
| 2023년3월10일 |
압류
|
|
| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년11월30일 |
가압류
|
124,397,850원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 114-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성북4길 12-1
건물: 3.33평 , 토지(대지권): 5.26평 |
13,663,610원
8,745,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 양덕천길 123-1
건물: 35.31평 , 토지(대지권): 36.94평 |
197,067,460원
100,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-31
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주택
경남 창원시 마산회원구 합성동 114-12
[유치권]
건물: 54.41평 , 토지(대지권): 49.76평 |
398,639,950원
255,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-28
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주택
경남 창원시 마산회원구 석전동 251-38
건물: 39.64평 , 토지(대지권): 39.11평 |
164,498,800원
105,279,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동10길 5
건물: 5.18평 , 토지(대지권): 7.80평 |
42,773,640원
34,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원북28길 90-1
건물: 34.89평 , 토지(대지권): 31.52평 |
166,867,280원
133,494,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성남14길 27-15
건물: 22.59평 , 토지(대지권): 27.95평 |
92,673,810원
92,673,810원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 26-24
건물: 45.47평 , 토지(대지권): 49.88평 |
250,621,820원
250,621,820원 |
신건
(0회)
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