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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 금천구 두산로3길 39-12,에 있는
다세대/빌라
경매물건 소개합니다.
2023타경119569 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 250,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 160,000,000원입니다.
건물면적은 29.96㎡(9.06평)입니다.
토지면적은 15.87㎡(4.80평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 두산로3길 39-12, 제102동 제2층 제203호 (가산동, 에스-클래스)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.87㎡(4.80평) |
| 건물면적 |
29.96㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2023타경119569 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 160,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경119569 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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275.5 분의 15.87 |
15.87㎡ (4.80평)
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건물
두산로3길 39-12 |
제2층 제203호 (가산동, 에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
29.96㎡ (9.06평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "수출의다리" 남동측 근거리에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 119569 ▦ 에스-클래스 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2018.12.31. |
[보]185,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 장혜진의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월28일 |
가압류
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8,134,983,813원 |
| 2021년4월27일 |
근저당권
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1,335,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
압류
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| 2022년1월4일 |
압류
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| 2022년9월8일 |
공매공고
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| 2023년2월16일 |
임차권설정
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185,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
368,555,133원 |
249,474,569원 |
77% |
4회 |
| 6개월 |
307,292,885원 |
229,963,805원 |
81% |
3.8회 |
| 12개월 |
287,890,068원 |
212,212,629원 |
78% |
4.3회 |
서울특별시 금천구 두산로3길 39-12, 제102동 제2층 제203호 (가산동, 에스-클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제8층
[임차권등기]
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제9층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
78,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 196, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 5.87평 |
175,200,000원
140,160,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 160-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.56평 , 토지(대지권): 5.58평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로35길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 5.13평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 금하로23나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 5.33평 |
189,000,000원
120,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24마길 31, 제5층
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 5.32평 |
193,600,000원
99,123,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24라길 14, 제3층
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.14평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로102길 29, 제102동
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.59평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로64길 81, 제2층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.52평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로142길 16, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.41평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 금천구 탑골로3길 15-1, 제4층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.43평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.33평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로148길 68-8, 제5층
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.88평 |
216,050,000원
138,272,000원 |
유찰
(2회)
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