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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 강서구 공항대로4길 11,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.11.28(목) 10:00이며,
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제3층 제303호 (공항동, 에스엠파크빌)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.50㎡(4.99평) |
| 건물면적 |
26.75㎡(8.09평) |
| 사건번호 |
2023타경4841 |
| 감정평가액 |
315,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 161,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,128,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4841 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1360.4 분의 16.5 |
16.5㎡ (4.99평)
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건물
공항대로4길 11 |
제3층 제303호 (공항동, 에스엠파크빌) 철근콘크리트구조 |
26.75㎡ (8.09평)
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지하철5호선 송정역 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 강서구 공항대로4길 11,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경4841
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 315,000,000원 ,
최저입찰가 161,280,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 나OO |
전부 |
2018.05.23. |
[보]205,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
나명주:경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월22일 |
가압류
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1,199,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
강제경매
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| 2023년9월13일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
384,039,857원 |
183,512,986원 |
55% |
5회 |
| 6개월 |
681,556,855원 |
452,628,717원 |
63% |
4.5회 |
| 12개월 |
734,542,801원 |
557,209,476원 |
68% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제3층 제303호 (공항동, 에스엠파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 94.60평 , 토지(대지권): 33.80평 |
769,000,000원
393,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 6.23평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 17.23평 |
1,330,000,000원
851,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 16.23평 |
1,260,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 강서구 공항대로4길 11, 제103동
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 5.45평 |
250,000,000원
52,429,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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근린상가
서울 강서구 공항대로4길 11, 제103동
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 5.38평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 강서로47길 113, 제지하1층
건물: 118.77평 , 토지(대지권): 65.76평 |
730,000,000원
730,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-05
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근린상가
서울 강서구 수명로 31, 제4층
건물: 37.88평 , 토지(대지권): 12.15평 |
427,000,000원
273,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
218,000,000원
18,726,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제202동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 3.53평 |
1,135,000,000원
371,917,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제201동
건물: 30.95평 , 토지(대지권): 8.73평 |
2,800,000,000원
1,433,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 등촌동 658-2 제1층
건물: 273.80평 |
1,120,840,000원
717,338,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제203동
건물: 45.70평 , 토지(대지권): 12.85평 |
3,896,000,000원
3,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 4.72평 |
620,000,000원
396,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로 405, 제1층
[대지권미등기]
건물: 10.19평 |
815,000,000원
267,059,000원 |
유찰
(5회)
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