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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
183,125,200원입니다.
최저입찰가는 93,760,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.11.26(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,376,000원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 금천구 독산로70다길 28, 제1동 제지층 제비01호 (독산동, 주건축물)
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※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2023 타경 121791
※ 집행법원 : 서울남부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로70다길 28, 제1동 제지층 제비01호 (독산동, 주건축물)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.85㎡(8.12평) |
| 건물면적 |
55.16㎡(16.69평) |
| 사건번호 |
2023타경121791 |
| 감정평가액 |
183,125,200원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 93,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,376,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경121791 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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289.5 분의 26.852 |
26.852㎡ (8.12평)
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건물
독산로70다길 28 |
제지하층 제비01호 (독산동, 주건축물) 철근콘크리트구조 |
55.16㎡ (16.69평)
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제시외건물
독산로70다길 28 |
주거용 |
12.2
㎡(3.69평) |
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경121791 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 183,125,200원 / 최저입찰가 93,760,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
지층(비01호) 중 일부 |
2021.05.24 |
[보]50,000,000
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| 나OO |
건물전부 |
2021.04.16 |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
나수민 : 주택임차권의 등기일자는 2023.5.16.임. 신청채권자이며 경매신청일(2023.10.24.)이 배당요구신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월22일 |
가압류
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50,129,343원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
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11,476,000원 |
| 2023년5월16일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
501,333,333원 |
440,920,842원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
523,526,316원 |
466,168,079원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
506,750,000원 |
436,395,925원 |
86% |
2.1회 |
서울특별시 금천구 독산로70다길 28, 제1동 제지층 제비01호 (독산동, 주건축물) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제8층
[임차권등기]
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 디지털로12길 15, 제9층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
78,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 196, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 5.87평 |
175,200,000원
140,160,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 160-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.56평 , 토지(대지권): 5.58평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로35길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 5.13평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 금하로23나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 5.33평 |
189,000,000원
120,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24마길 31, 제5층
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 5.32평 |
193,600,000원
99,123,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로24라길 14, 제3층
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.14평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로102길 29, 제102동
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.59평 |
204,000,000원
130,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로64길 81, 제2층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.52평 |
207,000,000원
165,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로142길 16, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.41평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 금천구 탑골로3길 15-1, 제4층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.43평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.33평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로148길 68-8, 제5층
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.88평 |
216,050,000원
138,272,000원 |
유찰
(2회)
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