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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 중구 다산로 293,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 4.99㎡(1.51평)입니다.
토지면적은 1.92㎡(0.58평)입니다.
사건번호는 2024타경734이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 439,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 179,814,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,981,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.92㎡(0.58평) |
| 건물면적 |
4.99㎡(1.51평) |
| 사건번호 |
2024타경734 |
| 감정평가액 |
439,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 179,814,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,981,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2024타경734 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5207.7 분의 1.92 |
1.92㎡ (0.58평)
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건물
다산로 293 |
지하1층지에프-02호 (신당동,디오트) 철근콘크리트구조 |
4.99㎡ (1.51평)
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서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2024 타경 734 ▦ 디오트 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
지에프-02호 |
2023.09.22 |
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| 이OO |
전부 |
2021.07.21 |
[보]50,000,000
[월]2,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이세림:상가건물임차권 등기일자는 2023.11.22. 임차보증금 총50,000,000원이나 반환되지 아니한 임차보증금은 44,060,000원임 차임은 2,700,000원이지만 2022.08.12.에 300,000원을 감액함(3,000,000원에서 2,700,000원으로 감액됨) 임대차계약일자 1차 2021.07.05.이고, 2차는 2022.08.12임이세림:2021.07.05.자 계약서상 보증금은 50,000,000원, 차임은 3,000,000원 2022.08.12.자 계약서상 보증금은 50,000,000원, 차임은 2,700,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월29일 |
근저당권
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421,200,000원 |
| 2023년11월22일 |
임차권설정
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44,060,000원 |
| 2024년2월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
536,859,755원 |
461,569,250원 |
65% |
2.5회 |
| 6개월 |
179,167,572원 |
106,532,810원 |
39% |
6.9회 |
| 12개월 |
131,174,089원 |
73,378,976원 |
40% |
6.2회 |
서울특별시 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
1,650,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 을지로 276, 7층7055호
건물: 0.27평 , 토지(대지권): 0.08평 |
15,200,000원
7,782,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 6층9호
건물: 1.16평 |
12,200,000원
9,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층16호
건물: 1.16평 |
12,000,000원
12,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 4층620호
건물: 1.52평 |
50,100,000원
13,134,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 1층77호
건물: 1.49평 |
185,000,000원
15,891,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1119호
[별도등기]
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.41평 |
26,600,000원
17,024,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 7층에프7083호
건물: 2.25평 , 토지(대지권): 0.66평 |
34,000,000원
17,408,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1377호
[별도등기]
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.40평 |
24,000,000원
19,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층408호
건물: 1.34평 , 토지(대지권): 0.39평 |
33,300,000원
21,312,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 마장로1길 22, 4층462호
건물: 1.38평 , 토지(대지권): 0.41평 |
34,500,000원
22,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 7층에프7168호
건물: 2.12평 , 토지(대지권): 0.63평 |
32,200,000원
25,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
28,522,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3014호
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.35평 |
89,000,000원
36,454,000원 |
유찰
(4회)
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