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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 남동구 간석로 96-1,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.10.11(금) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 간석로 96-1, 4층401호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.20㎡(4.60평) |
| 건물면적 |
43.49㎡(13.16평) |
| 사건번호 |
2023타경531973 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 30,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,087,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.11(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경531973 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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152 분의 15.2 |
15.2㎡ (4.60평)
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건물
간석로 96-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
43.49㎡ (13.16평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "공원촌 공원" 남동측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 531973 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 간석로 96-1, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.10.16 |
[보]73,000,000
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| 김OO |
전부 |
2020.10.16 |
[보]73,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성준 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.27.임
주택도시보증공사 (임차인:김성준) : 임차인 김성준의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월2일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
임차권설정
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73,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
강제경매
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| 2023년9월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127,900,700원 |
75,630,622원 |
57% |
4.4회 |
| 6개월 |
122,384,128원 |
75,385,990원 |
59% |
3.8회 |
| 12개월 |
119,283,843원 |
75,149,031원 |
61% |
3.3회 |
인천광역시 남동구 간석로 96-1, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 인주대로 528, 1동
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 3.58평 |
224,000,000원
37,647,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 7.31평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 호구포로744번길 6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.92평 , 토지(대지권): 9.28평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 석산로248번길 19, 3층401호
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 6.05평 |
71,000,000원
34,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 예술로346번길 15-1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 8.33평 |
53,000,000원
53,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 호구포로744번길 64, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 5.27평 |
74,000,000원
36,260,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 구월말로100번길 26, 4층401호
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 5.30평 |
104,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 간석로87번길 11-9, 지층비01호
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.42평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 경인로644번길 83, 14층1401호
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 2.18평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 성말로53번길 9-7, 1층102호
[임차권등기]
건물: 10.34평 , 토지(대지권): 6.15평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 장승로5번길 16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.51평 , 토지(대지권): 9.26평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 당좌로5번길 39-1, 4동
[임차권등기]
건물: 22.00평 , 토지(대지권): 10.38평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 석산로222번길 67, 4층402호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 7.19평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 남동구 구월말로 43-2, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 5.01평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 9.32평 |
209,750,000원
146,825,000원 |
유찰
(8회)
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