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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 관악구 봉천로21나길 24,에 있는
다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2024타경101750)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 391,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 102,498,000원입니다.
2025.01.16(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천로21나길 24, 4층401호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.99㎡(13.31평) |
| 건물면적 |
100.89㎡(30.52평) |
| 사건번호 |
2024타경101750 |
| 감정평가액 |
391,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 102,498,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,249,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2024타경101750 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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208.0 분의 43.99 |
43.99㎡ (13.31평)
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건물
봉천로21나길 24 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
100.89㎡ (30.52평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "보라매동 주민센터" 북동측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 101750 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 봉천로21나길 24, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.08.29 |
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| 강OO |
전부 |
2020.11.05 |
[보]315,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.11.05 |
[보]315,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자 주택도시보증공사는 확정일자 임차인 강지은 임대차보증금의 양수인임 임차인 강지은의 주택임차권 등기일자는 2022.11.18임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월1일 |
가압류
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27,177,877원 |
| 2022년11월18일 |
임차권설정
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315,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년9월6일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
294,728,031원 |
238,738,985원 |
80% |
2.7회 |
| 6개월 |
299,487,276원 |
237,106,274원 |
78% |
3.3회 |
| 12개월 |
308,473,713원 |
233,113,102원 |
74% |
4.1회 |
서울특별시 관악구 봉천로21나길 24, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 신림로31가길 5, 비동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.83평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
7,697,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(14회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
20,176,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로49길 20, 101동
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 6.79평 |
250,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
17,483,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.88평 |
237,000,000원
31,810,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
26,629,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 문성로 100, 101동
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.49평 |
294,000,000원
61,656,000원 |
재진행
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
59,390,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-14
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지28길 33, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 7.73평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
22,650,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 장군봉길 95, 101동
건물: 13.56평 , 토지(대지권): 8.83평 |
455,000,000원
76,336,000원 |
유찰
(8회)
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