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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 강동구 천호옛14길 31-20,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.09.02(월) 10:00이며,
입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 천호옛14길 31-20, 2층203호 (성내동,천호역 아름채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.73㎡(7.18평) |
| 건물면적 |
49.73㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2023타경53666 |
| 감정평가액 |
381,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 243,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,384,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53666 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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435.0 분의 23.73 |
23.73㎡ (7.18평)
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건물
천호옛14길 31-20 |
2층203호 (성내동,천호역 아름채) 철근콘크리트구조 |
49.73㎡ (15.04평)
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대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철(5호선) ‘천호역(풍납토성)’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 53666 ▦ 천호역 아름채 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
203호 전부 |
2017.12.01. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정애란 : 2017.09.27.자 계약, 보증금 280,000,000원, 확정일자 2017.12.01.자
2022.05.27.자 계약, 보증금 300,000,000원, 확정일자 2022.06.16.자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월25일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2022년4월8일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
가압류
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13,296,110원 |
| 2024년4월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
6,452,500,000원 |
3,635,000,000원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
4,344,333,333원 |
2,457,466,667원 |
75% |
1.7회 |
서울특별시 강동구 천호옛14길 31-20, 2층203호 (성내동,천호역 아름채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로3길 31, 4층402호
건물: 10.25평 , 토지(대지권): 8.50평 |
304,000,000원
99,614,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성안로13길 51-7, 지1층104호
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 2.97평 |
71,000,000원
45,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천호대로219나길 20, 4층401호
건물: 37.14평 , 토지(대지권): 15.06평 |
850,000,000원
680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-03-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
9,764,000원 |
유찰
(14회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
150,016,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로50길 35-10, 201호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 7.50평 |
276,000,000원
141,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 3층304호
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
290,000,000원
148,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 명일로18길 28, 2층202호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 7.00평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로 199, 7층705호
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 2.48평 |
189,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 양재대로122가길 70, 102동
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.17평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
95,027,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성안로13길 74, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.40평 |
345,810,000원
177,054,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 풍성로 147-35, 4층401호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.44평 |
292,000,000원
149,504,000원 |
유찰
(3회)
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