  ▧ 위치 : 경상남도 밀양시 상동면 매화리 318

  ▧ 유형 : 주택

  ▧ 사건번호 : 2023 타경 11083

  ▧ 집행법원 : 창원지방법원 밀양지원

감정가는 259,871,360원입니다.

최저입찰가는 166,318,000원 (64%)입니다.

입찰일은 2024.09.23(월) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 16,631,800원 입니다.

소 재 지	경상남도 밀양시 상동면 매화리 318
물건용도	주택
토지면적	853.00㎡(258.03평)
건물면적	190.56㎡(57.64평)
사건번호	2023타경11083
감정평가액	259,871,360원
최저입찰가	(64%) 166,318,000원
입찰보증금	(10%) 16,631,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.23(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 매화리 318	대	716㎡ (216.59평)
토지 매화리 318	답	137㎡ (41.44평)
건물 상동로 1186-8	1층 주택	87.3㎡ (26.41평)
	2층 주택	26.82㎡ (8.11평)
	단층창고	56.64㎡ (17.13평)
제시외건물 상동로 1186-8	테크	12 ㎡(3.63평)
제시외건물 상동로 1186-8	보일러실	7.8 ㎡(2.36평)

경상남도 밀양시 상동면 매화리소재 내매화소류지 북서측 인근에 각각 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철골조,

▦ 밀양시 주택 경매 ▦ 2023 타경 11083 ▦ 상동면 급매 ▦ 밀양시 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월29일	근저당권	120,000,000원
2012년11월8일	근저당권	60,000,000원
2022년11월17일	근저당권	120,000,000원
2023년5월2일	임의경매
2023년6월8일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월29일	근저당권	120,000,000원
2012년11월8일	근저당권	60,000,000원
2022년11월17일	근저당권	120,000,000원
2023년5월2일	임의경매
2023년6월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	530,770,170원	348,345,000원	62%	2.5회
6개월	447,543,120원	277,455,000원	57%	3회
12개월	212,995,743원	131,534,864원	60%	2.9회

경상남도 밀양시 상동면 매화리 318

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	주택 경남 밀양시 내일중앙길 49 건물: 27.30평 , 토지(대지권): 80.16평	185,349,600원 118,624,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 단장면 구천리 534-9 건물: 170.27평 , 토지(대지권): 441.65평	915,280,500원 468,623,000원	유찰 (3회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 단장면 범도리 1357	334,019,200원 334,019,200원	신건 (0회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 부북면 대항리 1189	29,078,000원 29,078,000원	신건 (0회)
2024-10-14	주택 경남 밀양시 부북면 덕곡리 803-4 건물: 22.65평 , 토지(대지권): 150.34평	171,544,660원 109,789,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 산외면 남기리 439-1	69,480,000원 69,480,000원	신건 (0회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 삼랑진읍 우곡리 56	283,904,600원 283,904,600원	신건 (0회)
2024-10-14	주택 경남 밀양시 삼랑진읍 청룡2안길 24 건물: 40.29평 , 토지(대지권): 199.65평	171,935,840원 137,549,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	주택 경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1203-6 [법정지상권] 건물: 28.05평 , 토지(대지권): 185.53평	266,761,350원 213,409,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 상동면 매화리 318 [농지취득자격증명] 건물: 57.64평 , 토지(대지권): 258.03평	259,871,360원 166,318,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 청도면 요고리 1840-189 건물: 16.83평 , 토지(대지권): 90.45평	90,220,700원 90,220,700원	재진행 (0회)
2024-09-23	주택 경남 밀양시 초동면 봉황리 862-1 [농지취득자격증명] 건물: 13.76평 , 토지(대지권): 445.58평	268,461,500원 137,452,000원	유찰 (3회)