경상남도 단장면 구천리 주택 경매 밀양시
2022타경1645
소재지 - 경상남도 밀양시 단장면 구천리 534-9
감정가 : 915,280,500
최저가 : 915,280,500
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경1645 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2022타경1645의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 534-9 입니다.
감정가는 915,280,500원이며, 최저입찰가는 915,280,500원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,528,050원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 단장면 구천리 534-9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,460.00㎡(441.65평) |
| 건물면적 |
562.88㎡(170.27평) |
| 사건번호 |
2022타경1645 |
| 감정평가액 |
915,280,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 915,280,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,528,050원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구천리 540-2 |
도로 |
0.99㎡ (0.30평)
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| 도로 |
79.63㎡ (24.09평)
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| 도로 |
49.63㎡ (15.01평)
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| 도로 |
86.29㎡ (26.10평)
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| 도로 |
7.57㎡ (2.29평)
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| 도로 |
1.80㎡ (0.54평)
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| 도로 |
2.52㎡ (0.76평)
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| 도로 |
10.63㎡ (3.22평)
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| 도로 |
0.90㎡ (0.27평)
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| 도로 |
1.89㎡ (0.57평)
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| 도로 |
318.15㎡ (96.24평)
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| 대 |
300㎡ (90.75평)
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| 대 |
300㎡ (90.75평)
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| 대 |
300㎡ (90.75평)
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건물
표충로 1064-13 |
1층 주택 |
93.24㎡ (28.21평)
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| 2층 주택 |
93.24㎡ (28.21평)
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| 1층 주택 |
94.1㎡ (28.47평)
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| 2층 주택 |
94.1㎡ (28.47평)
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| 1층 주택 |
94.1㎡ (28.47평)
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| 2층 주택 |
94.1㎡ (28.47평)
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경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "삼거마을" 동측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년4월26일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2016년5월18일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년6월8일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2016년9월7일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2016년9월7일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2018년7월31일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2018년10월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년10월19일 |
압류
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| 2021년9월14일 |
근저당권
|
99,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
임의경매
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| 2022년11월24일 |
압류
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| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월7일 |
근저당권
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1,820,000,000원 |
| 2016년10월25일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2016년12월21일 |
가압류
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41,000,000원 |
| 2016년12월21일 |
근저당권
|
32,000,000원 |
| 2016년12월22일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2017년2월3일 |
가압류
|
38,080,000원 |
| 2018년10월15일 |
압류
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| 2020년4월6일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(목록 1.~목록 11.) 공유자 우선매수권은 행사할 수 없음. 목록 12.~13., 목록 14.~15., 목록 16.~17. 각 지상에 소재하는 조경수 등은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 각 건물에 부속된 수영장은 건물에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번~11번물건
공부상 도로이며 현황은 도로임
공유지분으로 지분경계 불확실함
12번,14번,16번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
13번,15번,17번물건
일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 (펜션으로 이용중임) 각 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "삼거마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1645 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
경남 밀양시 청도면 요고리 1707-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 43.77평 , 토지(대지권): 217.80평 |
255,142,000원
104,506,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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주택
경남 밀양시 단장면 구천리 534-9
건물: 170.27평 , 토지(대지권): 441.65평 |
915,280,500원
915,280,500원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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주택
경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1799-5
[농지취득자격증명]
건물: 67.61평 , 토지(대지권): 388.41평 |
544,829,750원
348,691,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경남 밀양시 단장면 안법리 651-1
[법정지상권]
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 294.03평 |
212,398,340원
136,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경남 밀양시 삼문동 111-28
[법정지상권]
건물: 27.80평 , 토지(대지권): 94.99평 |
219,376,900원
140,402,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경남 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 24.61평 , 토지(대지권): 340.41평 |
387,572,920원
248,046,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
경남 밀양시 부북면 대항리 698
건물: 59.44평 , 토지(대지권): 455.26평 |
550,326,000원
352,209,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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주택
경남 밀양시 산내면 미라2길 15-59
건물: 60.91평 , 토지(대지권): 199.65평 |
174,591,000원
139,673,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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주택
경남 밀양시 산외면 다원1길 29
건물: 122.68평 , 토지(대지권): 281.93평 |
849,142,000원
679,314,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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주택
경남 밀양시 초동면 봉황리 862-1
[농지취득자격증명]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 445.58평 |
268,461,500원
268,461,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1645 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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