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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 304,000,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 155,648,000원입니다.
사건번호는 2023타경109985이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 15,564,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 용마산로 636, 102동 15층1504호 (신내동,베네스트로프트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.05㎡(3.65평) |
| 건물면적 |
33.73㎡(10.20평) |
| 사건번호 |
2023타경109985 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 155,648,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,564,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경109985 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3484.1 분의 12.054 |
12.054㎡ (3.65평)
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건물
용마산로 636 |
15층1504호 (신내동,베네스트로프트) 철근콘크리트구조 |
33.7328㎡ (10.20평)
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보건은 서울 중랑구 신내동 소재 신내초드등학교 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 방2,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 109985 ▦ 베네스트로프트 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 표OO |
전부 |
2022.04.06. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
표정혜:이 사건 강제경매 신청채권자이며, 임차권 등기일자는 2023.05.15.임(임차보증금 중 14,000,000원은 반환받았으며 우선변제권이 있는 미반환 보증금은 266,000,000원임) *임차인 표정혜의 권리신고및배당요구신청 당시에 이미 주민등록지를 이 사건 부동산에서 타지로 이전하였으므로 2023.8.28.자에 권리신고한 전입일자는 효력이 없는 것으로 보여지나, 이 사건 부동산등기부상 2023.5.15.자 임차권설정등기의 경료로 2023.5.15.자에 대항력및우선변제권을 취득함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월15일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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168,346,454원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
332,800,000원 |
137,143,200원 |
43% |
7.2회 |
| 6개월 |
302,111,111원 |
164,295,857원 |
56% |
5.8회 |
| 12개월 |
268,714,286원 |
151,067,640원 |
59% |
6.3회 |
서울특별시 중랑구 용마산로 636, 102동 15층1504호 (신내동,베네스트로프트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
7,081,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
44,023,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-25
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
27,179,000원 |
재진행
(8회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
52,077,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
72,352,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로 636, 102동
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 3.65평 |
304,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로52길 20, 3층304호
건물: 6.12평 , 토지(대지권): 1.21평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 면목로92다길 9, 비동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
376,000,000원
240,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 328, 7층702호
[임차권등기]
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 2.34평 |
147,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로36길 48, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 3.04평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로51길 46, 5층504호
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 2.39평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 망우로60길 37, 12층1207호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 1.06평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 면목로92가길 15-11, 6층602호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.78평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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