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[아파트경매] 수성구 두산동 대우트럼프월드수성, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

감정가 9억 5100만원, 1회 유찰된 대구시 수성구 두산동 대우트럼프월드수성의 최저입찰가는 6억 6570만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1320938

소 재 지	대구광역시 수성구 동대구로 59, 10층디동1002호 (두산동,대우트럼프월드수성)
물건용도	아파트
토지면적	22.86㎡(6.92평)
건물면적	125.00㎡(37.81평)
사건번호	2023타경120647
감정평가액	951,000,000원
최저입찰가	(70%) 665,700,000원
입 찰 일	2026.01.29(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동대구로 59	23193.7 분의 22.86	22.86㎡ (6.92평)
건물	동대구로 59	1 철근콘크리트구조	125㎡ (37.81평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시가지내 도로변 상가지대와 후면의 아파트, 단독주택, 주상용 건물 등 일반 주택지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 일반 차량 출입 원활하며, 인근에 노선버스 정류장과 지상철(황금역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 디동 42층 중 10층 1002호 단위세대로서,외벽 : 화강석 붙임 및 복합 판넬 마감 등내벽 : 벽지 마감 등바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등창호 : 샷시조 2중 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수 설비, 소화설비, 엘리베이터시설, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인근지와 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 아파트 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본 아파트단지 동측으로 10차선 광대로, 남측으로 4차선 도로, 서측으로 노폭 약 8미터 가량의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 남측도로로 주진입로 되어 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로1류(폭 70m 이상)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.