|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
[ 서울 강서구 다세대/빌라 법원경매 ]
강서구경매, 송정로4길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 118610 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.31(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 송정로4길 1-9, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리)
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.63㎡(7.15평) |
| 건물면적 |
40.00㎡(12.10평) |
| 사건번호 |
2023타경118610 |
| 감정평가액 |
275,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 176,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.31(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경118610 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
318.0 분의 23.63 |
23.63㎡ (7.15평)
|
건물
송정로4길 1-9 |
제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) 철근콘크리트구조 |
40.0㎡ (12.10평)
|
|
일련번호(1) 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
서울시 강서구 송정로4길 1-9,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경118610
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 275,000,000원 ,
최저입찰가 176,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2019.05.27. |
[보]270,000,000
|
| 김OO |
401호(전입세대확인서) |
2023년 6월 2일(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
임지은 : 주택임차권의 등기일자는 2021.6.7.임. 주택도시보증공사가 임차인으로부터 임대차보증금반환채권을 양도받아 경매신청하였으며 경매신청일(2023.9.11.)이 배당요구신청일임.
주택도시보증공사가 제출한 집행권원에 따르면 주택도시보증공사는 공매절차에서 임대차보증금 270,000,000원 중 68,621,480원을 배당받았음. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월7일 |
임차권설정
|
270,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
압류
|
|
| 2023년9월12일 |
강제경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,600,292원 |
199,318,714원 |
78% |
5.7회 |
| 6개월 |
251,424,111원 |
193,143,490원 |
77% |
5.5회 |
| 12개월 |
250,988,414원 |
187,630,705원 |
75% |
5.7회 |
서울특별시 강서구 송정로4길 1-9, 제4층 제401호 (공항동, 마곡대림밸리) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 18, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 3.63평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 5.12평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로37길 50, 제3층
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 5.77평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-13
|
다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
서울 강서구 화곡로26가길 55, 제지하층
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 6.13평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2025-01-22
|
다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 강서구 화곡로44가길 6-8, 제3층
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 4.96평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-18
|
다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로2길 36, 제2층
건물: 9.09평 , 토지(대지권): 5.22평 |
131,000,000원
83,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-17
|
다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로21길 9, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.82평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
