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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제202동 제1층 제108호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.67㎡(3.53평) |
| 건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
| 사건번호 |
2023타경4926 |
| 감정평가액 |
1,135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 371,917,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,191,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경4926 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2889.0 분의 11.67 |
11.67㎡ (3.53평)
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건물
강서로56가길 166 |
제1층 제108호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) 철근콘크리트구조 |
41.40㎡ (12.52평)
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서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "양천향교역" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4926 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 강서로56가길 166, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
108호 |
2020.3.12. |
[보]30,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월25일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년10월13일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
221,769,231원 |
128,939,292원 |
61% |
4.9회 |
| 6개월 |
234,951,667원 |
138,530,450원 |
64% |
4.9회 |
| 12개월 |
636,668,923원 |
462,363,975원 |
67% |
4회 |
서울특별시 강서구 강서로56가길 166, 제202동 제1층 제108호 (등촌동, 경동미르웰양천향교2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 94.60평 , 토지(대지권): 33.80평 |
769,000,000원
393,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 6.23평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 17.23평 |
1,330,000,000원
851,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 16.23평 |
1,260,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 강서구 공항대로4길 11, 제103동
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 5.45평 |
250,000,000원
52,429,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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근린상가
서울 강서구 공항대로4길 11, 제103동
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 5.38평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 강서로47길 113, 제지하1층
건물: 118.77평 , 토지(대지권): 65.76평 |
730,000,000원
730,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-05
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근린상가
서울 강서구 수명로 31, 제4층
건물: 37.88평 , 토지(대지권): 12.15평 |
427,000,000원
273,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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근린상가
서울 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
218,000,000원
18,726,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제202동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 3.53평 |
1,135,000,000원
371,917,000원 |
재진행
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제201동
건물: 30.95평 , 토지(대지권): 8.73평 |
2,800,000,000원
1,433,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 등촌동 658-2 제1층
건물: 273.80평 |
1,120,840,000원
717,338,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제203동
건물: 45.70평 , 토지(대지권): 12.85평 |
3,896,000,000원
3,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 4.72평 |
620,000,000원
396,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로 405, 제1층
[대지권미등기]
건물: 10.19평 |
815,000,000원
267,059,000원 |
유찰
(5회)
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