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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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다세대 빌라 경매 / 강동구 천중로3길 31, 4층402호 / 다세대 빌라 경매 / 2023타경51011
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 천중로3길 31, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
28.10㎡(8.50평) |
| 건물면적 |
33.89㎡(10.25평) |
| 사건번호 |
2023타경51011 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 63,753,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,375,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.16(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경51011 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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245.6 분의 28.1 |
28.1㎡ (8.50평)
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건물
천중로3길 31 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
33.89㎡ (10.25평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
402호 |
2015.08.24. |
[보]270,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
조봉현:경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월29일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2017년8월30일 |
압류
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| 2018년12월26일 |
압류
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| 2019년4월23일 |
압류
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| 2019년5월29일 |
근저당권
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112,500,000원 |
| 2019년9월18일 |
압류
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| 2020년3월25일 |
가압류
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690,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
압류
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| 2021년1월27일 |
압류
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| 2022년5월30일 |
압류
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| 2023년2월17일 |
강제경매
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| 2023년9월8일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
270,454,545원 |
221,853,434원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
271,864,865원 |
222,912,829원 |
81% |
2.5회 |
| 12개월 |
271,396,296원 |
225,048,198원 |
82% |
2.7회 |
서울특별시 강동구 천중로3길 31, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
76,808,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-10
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다세대 빌라
서울 강동구 천중로27길 24-7, 비동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.99평 |
463,000,000원
97,098,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-10
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다세대 빌라
서울 강동구 천호대로 1156-5, 8층807호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 2.48평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 진황도로25길 18, 8층805호
[임차권등기]
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.16평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 5층501호
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 6.03평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 6.42평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
서울 강동구 올림픽로83길 35, 나동
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.32평 |
336,000,000원
137,626,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
서울 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.49평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
서울 강동구 올림픽로98길 25-7, 지하층102호
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
219,000,000원
175,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
서울 강동구 양재대로125길 47-7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 10.65평 |
278,000,000원
177,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
서울 강동구 천호대로219나길 20, 4층402호
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 5.32평 |
280,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대 빌라
서울 강동구 천중로 199, 8층804호
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 3.04평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-17
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다세대 빌라
서울 강동구 천호대로168나길 56-7, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 5.99평 |
324,000,000원
207,360,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-10
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다세대 빌라
서울 강동구 상암로15길 28, 에이동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 8.07평 |
340,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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