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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경101734
창원지방법원 마산지원의 경매 목적물로
감정가 45,783,680원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 36,627,000원으로
2024.04.04(목) 10:00 창원지방법원 마산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 삼호천길 60
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
28.00㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
49.46㎡(14.96평) |
| 사건번호 |
2023타경101734 |
| 감정평가액 |
45,783,680원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 36,627,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,662,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경101734 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
양덕동 949-28 |
대 |
28㎡ (8.47평)
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건물
삼호천길 60 |
단층 주택 |
48.50㎡ (14.67평)
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제시외건물
삼호천길 60 |
창고 |
0.96
㎡(0.29평) |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101734 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산회원구 삼호천길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 방1칸 |
2015.10.02 |
[보]500만원
[월]20만원 |
| 오OO |
미상 |
2022.09.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 허OO |
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[보]200만원
[월]20만원 |
| SIOO |
방1,부엌(우측) |
미상 |
[보]200만원
[월]25만원 |
| 매각물건명세 비고 |
SIHAMOK KRITSADA(국적:태국) : 계약서는 임차인4 허영남(영지테크)이 작성하고, 임차인2에게 거주/숙소를 제공함.
오초애 : 전입세대확인서상 존재하며 거주하지 않는다함.
허영남 : 계약은 임차인4 본인이 하였으나, 임차인 2에게 숙소로 제공함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1992년6월24일 |
압류
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| 1992년11월6일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 1995년6월15일 |
가압류
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| 2005년8월3일 |
압류
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| 2005년9월26일 |
압류
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| 2005년10월27일 |
압류
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| 2012년11월16일 |
압류
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| 2019년5월24일 |
압류
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| 2020년3월12일 |
가압류
|
36,519,700원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1992년11월6일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 1994년6월24일 |
압류
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| 1995년6월15일 |
가압류
|
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| 2005년9월26일 |
압류
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| 2005년10월27일 |
압류
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| 2017년3월23일 |
압류
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| 2019년5월24일 |
압류
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| 2019년7월18일 |
압류
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| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
109,627,770원 |
61,885,000원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
174,423,808원 |
110,503,250원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
171,013,056원 |
113,388,727원 |
62% |
2.9회 |
경상남도 창원시 마산회원구 삼호천길 60 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
43,669,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
51,667,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
123,597,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
161,943,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
116,386,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
143,237,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
93,234,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 409-21
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
161,220,000원
103,181,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
99,351,000원 |
유찰
(1회)
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