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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 경상남도 김해시 한림면 장방리 414-20
◈ 유형 : 임야
◈ 사건번호 : 2023 타경 1834
◈ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 573,594,000원입니다.
최저입찰가는 293,680,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.29(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,368,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 장방리 414-20
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,079.00㎡(628.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1834 |
| 감정평가액 |
573,594,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 293,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,368,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1834 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장방리 414-20 |
임야 |
1510㎡ (456.78평)
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| 답 |
20㎡ (6.05평)
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| 임야 |
549㎡ (166.07평)
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제시외건물
장방리 414-20 |
수목 |
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경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "한림초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1834 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 한림면 장방리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 곽OO |
전부(제이피코리아 JP COREA) |
2015.01.06 |
[보]1천만원
[월]1백10만원 |
| 매각물건명세 비고 |
곽효진 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 공장임대차계약서상 임대한 부분은 목록 1,2,3이며, 기재된 보증금 및 차임은 위 목록 모두에 대한 일체의 금액임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년8월20일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2010년8월20일 |
지상권
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| 2012년12월11일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년9월18일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
압류
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| 2019년12월18일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
228,799,653원 |
103,890,167원 |
43% |
5.2회 |
| 6개월 |
382,846,322원 |
144,738,000원 |
47% |
4.7회 |
| 12개월 |
359,419,256원 |
179,576,248원 |
45% |
4.7회 |
경상남도 김해시 한림면 장방리 414-20 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
경남 김해시 진영읍 내룡리 476-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,702.47평 |
1,129,057,000원
236,781,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산208-3
, 토지(대지권): 2,456.30평 |
33,292,000원
6,982,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 진례면 담안리 산76
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,811.98평 |
108,828,000원
18,072,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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임야
경남 김해시 진영읍 하계리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,882.22평 |
138,351,000원
23,211,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 1039-6
, 토지(대지권): 671.25평 |
467,466,000원
122,543,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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임야
경남 김해시 관동동 산78
, 토지(대지권): 699.99평 |
155,038,000원
26,011,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 생림면 봉림리 산186
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,349.98평 |
65,904,000원
13,821,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 주촌면 양동리 산90
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 485.89평 |
27,306,250원
7,158,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
79,786,000원
51,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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임야
경남 김해시 상동면 대감리 284-17
, 토지(대지권): 82.89평 |
51,358,000원
13,463,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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임야
경남 김해시 한림면 안하리 산243-4
, 토지(대지권): 811.91평 |
402,600,000원
105,539,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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임야
경남 김해시 상동면 우계리 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.91평 |
21,573,500원
5,656,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 6-5
[분묘기지권,법정지상권]
건물: 99.61평 , 토지(대지권): 19,572.96평 |
4,228,817,400원
1,108,558,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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임야
경남 김해시 한림면 안곡리 산228-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,903.23평 |
106,958,390원
35,048,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,517.60평 |
237,120,000원
77,700,000원 |
유찰
(5회)
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