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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 미음산단3로 88 (미음동,주식회사칼텍실링테크사무동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,452.80㎡(1,346.97평) |
| 건물면적 |
6,438.77㎡(1,947.73평) |
| 사건번호 |
2023타경101616 |
| 감정평가액 |
7,613,266,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 6,090,613,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 609,061,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경101616 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
미음동 1570-17 |
공장용지 |
4452.8㎡ (1,346.97평)
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건물
미음산단3로 88 |
1층 사무실 |
282.33 ㎡ (85.40평)
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| 2층 사무실 |
282.33 ㎡ (85.40평)
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| 3층 사무실 |
277.68 ㎡ (84.00평)
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| 4층 사무실 |
53.51 ㎡ (16.19평)
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| 1층 공장 |
2810.52 ㎡ (850.18평)
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| 2층 공장 |
2732.4 ㎡ (826.55평)
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제시외건물
미음산단3로 88 |
창고 |
약12 |
| 기계기구 |
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부산광역시 강서구 범방동 소재 렛츠런파크 서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반 차량 출입, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101616 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 미음산단3로 88 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2023.03.09 |
[보]30,000,000
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| 김OO |
1층 중 100.2㎡ |
2022.06.16. |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)칼텍아세아(김근희) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
김동진 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월18일 |
근저당권
|
6,700,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
압류
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| 2019년8월27일 |
압류
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| 2019년11월18일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2020년5월1일 |
가압류
|
68,208,565원 |
| 2020년8월19일 |
가압류
|
51,505,770원 |
| 2021년7월2일 |
가압류
|
900,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
강제경매
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| 2023년5월18일 |
가압류
|
48,948,815원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
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| 2023년9월6일 |
가압류
|
126,341,825원 |
| 2023년9월11일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
가압류
|
6,629,710원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년7월21일 |
근저당권
|
6,700,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
압류
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| 2019년8월27일 |
압류
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| 2019년11월18일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2020년5월1일 |
가압류
|
68,208,565원 |
| 2021년7월2일 |
가압류
|
900,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
강제경매
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| 2023년5월18일 |
가압류
|
48,948,815원 |
| 2023년8월18일 |
임의경매
|
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| 2023년9월6일 |
가압류
|
126,341,825원 |
| 2023년12월14일 |
가압류
|
6,629,710원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3,255,378,000원 |
2,777,093,333원 |
116% |
0.3회 |
| 12개월 |
1,497,804,923원 |
1,158,070,364원 |
88% |
1.4회 |
부산광역시 강서구 미음산단3로 88 (미음동,주식회사칼텍실링테크사무동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
983,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
2,430,256,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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공장
부산 강서구 과학산단1로 63 (지사동,사무동)
건물: 2,030.74평 |
2,529,623,270원
2,023,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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공장
부산 강서구 과학산단2로19번길 100-54 (지사동,1동)
건물: 666.31평 , 토지(대지권): 997.34평 |
4,046,948,100원
4,046,948,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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공장
부산 강서구 과학산단로 391
건물: 659.57평 , 토지(대지권): 505.18평 |
3,044,819,730원
3,044,819,730원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
7,166,694,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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공장
부산 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
건물: 406.53평 , 토지(대지권): 415.82평 |
2,647,708,100원
2,118,166,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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공장
부산 강서구 미음동 1576-3
[유치권]
건물: 714.71평 , 토지(대지권): 832.78평 |
4,224,429,520원
4,224,429,520원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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공장
부산 강서구 송정동 1660-12 에이동
건물: 4,945.65평 , 토지(대지권): 6,382.08평 |
30,499,849,300원
30,499,849,300원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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공장
부산 강서구 제도로1040번길 84
건물: 169.12평 , 토지(대지권): 277.09평 |
1,243,044,430원
795,549,000원 |
유찰
(2회)
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