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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 308,000,000원인 서울 강서구 방화동로14길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
8회 유찰되어 최저입찰가는 64,593,000원이군요.
감정가의 21% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경102448이며
입찰일은 2024.10.24(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 방화동로14길 12, 제103동 제4층 제402호 (방화동, 리치펠리스)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.69㎡(8.68평) |
| 건물면적 |
45.13㎡(13.65평) |
| 사건번호 |
2023타경102448 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 64,593,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,459,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경102448 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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823 분의 28.69 |
28.69㎡ (8.68평)
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건물
방화동로14길 12 |
제4층 제402호 (방화동, 리치펠리스) 철근콘크리트구조 |
45.13㎡ (13.65평)
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서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역(지하철9호선)" 북서측 인근에 소재하는 도시형생활주택(단지형다세대)로서, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 강서구 방화동로14길 12,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경102448
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 308,000,000원 ,
최저입찰가 64,593,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
402호 전부 |
2020.06.26 |
[보]225,000,000
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| 조OO |
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미전입 |
[보]없음
[월]90만원 |
| 이OO |
전부 |
2020.06.26. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 이정귀의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월8일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,234,688원 |
184,163,731원 |
74% |
5.2회 |
| 6개월 |
252,495,304원 |
194,964,539원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
250,331,792원 |
187,778,153원 |
75% |
5.4회 |
서울특별시 강서구 방화동로14길 12, 제103동 제4층 제402호 (방화동, 리치펠리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로7길 107, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
75,000,000원
10,066,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 18, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 3.63평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로18라길 28-1, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 5.12평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로37길 50, 제3층
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 5.77평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로26가길 55, 제지하층
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 6.13평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로44가길 6-8, 제3층
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 4.96평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로2길 36, 제2층
건물: 9.09평 , 토지(대지권): 5.22평 |
131,000,000원
83,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 67-11, 제2층
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 6.03평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로21길 9, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.82평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
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