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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경6627
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 245,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 100,352,000원으로
2025.01.15(수) 10:00 창원지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 창이대로689번길 10, 지하층1호 (사파동,성은빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
66.29㎡(20.05평) |
| 건물면적 |
189.60㎡(57.35평) |
| 사건번호 |
2022타경6627 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 100,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,035,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경6627 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4792000.0 분의 662874.0 |
66.287㎡ (20.05평)
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건물
창이대로689번길 10 |
지하층1호 (사파동,성은빌딩) 철근콘크리트구조 |
189.6㎡ (57.35평)
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경상남도 창원시 성산구 사파동소재 "창원지방법원" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 6627 ▦ 성은빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
전부 |
2009.03.23 |
[보]없음
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
안시연:상가건물임대차현황서상 임차인 안시연이 2009.03.20.부터 임차하여 사용하고 있으며 3차례 확정일자를 부여받았음 . 마지막 사업자등록신청일(2020.01.17.)의 경우 보증금은 없으며 차임 월100만원으로 등록되어 있음. 임차인의 남편 진술에 의하면 현재는 보증금 없이 차임 100만원을 지급하고 있다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월20일 |
근저당권
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996,000,000원 |
| 2022년1월20일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
임의경매
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| 2023년1월17일 |
가압류
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28,475,000원 |
| 2023년2월3일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
가압류
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61,200,970원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
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34,048,916원 |
| 2023년4월4일 |
가압류
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219,939,466원 |
| 2023년8월9일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
817,500,000원 |
502,265,799원 |
62% |
2.9회 |
| 6개월 |
736,500,000원 |
476,248,342원 |
69% |
2.5회 |
| 12개월 |
524,584,211원 |
330,587,257원 |
63% |
2.9회 |
경상남도 창원시 성산구 창이대로689번길 10, 지하층1호 (사파동,성은빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로579번길 10,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 6.44평 |
313,000,000원
250,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 동산로 122,
건물: 29.47평 , 토지(대지권): 21.22평 |
2,010,000,000원
1,286,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 58,
건물: 9.59평 , 토지(대지권): 5.64평 |
90,000,000원
29,491,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로 73,
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 5.70평 |
444,000,000원
145,490,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 7,
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
72,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 9.22평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 9.05평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 5.39평 |
27,000,000원
11,059,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 16.14평 , 토지(대지권): 9.28평 |
37,000,000원
15,155,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 96-0,
건물: 392.65평 , 토지(대지권): 65.29평 |
1,300,000,000원
665,600,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 43.98평 , 토지(대지권): 24.89평 |
109,000,000원
55,808,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 7.12평 |
30,000,000원
15,360,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로 71,
건물: 34.41평 , 토지(대지권): 11.14평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 성산구 가음로15번길 50,
건물: 121.44평 , 토지(대지권): 35.41평 |
723,000,000원
370,176,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 성산구 가음로15번길 50,
건물: 357.93평 , 토지(대지권): 104.37평 |
2,130,000,000원
1,090,560,000원 |
유찰
(3회)
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