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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 양천구 지양로 130, 제102동에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.09.11. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경101995이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 251,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
128,512,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,851,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.97㎡(9.37평) |
| 건물면적 |
47.52㎡(14.37평) |
| 사건번호 |
2023타경101995 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 128,512,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,851,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경101995 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2477.3 분의 30.9666 |
30.9666㎡ (9.37평)
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건물
지양로 130 |
제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) 철근콘크리트구조 |
47.52㎡ (14.37평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학수사연구소" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 화장실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 101995 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 지양로 130, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.05.25. |
[보]225,000,000
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| 임OO |
본건전부 |
2020.05.25 |
[보]2억2천5백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 임차인 임채성의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월11일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년2월22일 |
압류
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| 2022년1월20일 |
압류
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| 2022년6월27일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
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564,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
강제경매
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| 2023년2월27일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,100,351원 |
165,262,764원 |
69% |
4.7회 |
| 6개월 |
241,165,069원 |
157,138,919원 |
66% |
6.2회 |
| 12개월 |
246,392,205원 |
168,165,320원 |
69% |
5.5회 |
서울특별시 양천구 지양로 130, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 그랜드팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,183,000원 |
유찰
(19회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로1길 60, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.34평 |
230,000,000원
5,179,000원 |
유찰
(17회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로66길 32, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.62평 |
202,000,000원
11,106,000원 |
재진행
(13회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
11,957,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로71길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 5.98평 |
225,850,000원
12,416,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
19,173,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.61평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.11평 |
262,000,000원
28,133,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제3층
건물: 14.11평 , 토지(대지권): 6.67평 |
211,000,000원
28,320,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로62길 28, 제3층
건물: 16.49평 , 토지(대지권): 11.00평 |
246,000,000원
33,018,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
40,894,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제2층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.67평 |
205,000,000원
67,174,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제1층
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 5.46평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 4.06평 |
261,000,000원
68,420,000원 |
유찰
(6회)
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