[ 경남 김해시 아파트 법원경매 ]

김해시경매, 인제로경매

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경매사건 2022 타경 108776 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.02(수) 10:00인 창원지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매
"매도인이 여러 사람에게 매수 신청을 하게하고 최고가격의 신청인에게 매도하는 방법을 말한다. 개별적 매매에 비하여 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 자주 이용된다. 매도인이 다수인 중에서 구술로 매수신청을 최고하고, 최고가 신청인에게 승낙하여 매도하는 매매방법을 말한다. 개별적 매매에 비하여 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 이용되는데, 개인이 행할 경우도 물론 있다. 국가기관에서 행할 경우를 공경매(공매)라 하고, 개인사이에 행할 경우를 사경매라 한다. 이 중에서 협의로는 민사소송법상의 강제경매에 대하여 경매법에 의한 경매(임의경매)를 가리킨다. 경매절차 : 경매신청 → 경매개시 결정 → 현황조사 → 경매 → 경락허가결정 → 경락대금의 배당 → 재경매 "

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소 재 지	경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 5층505호 (어방동,어방화인아파트)
물건용도	아파트
토지면적	29.03㎡(8.78평)
건물면적	59.84㎡(18.10평)
사건번호	2022타경108776
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(64%) 67,200,000원
입찰보증금	(10%) 6,720,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.02(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2416100.0 분의 2903.0	29.03㎡ (8.78평)
건물 인제로 167-1	5층505호 (어방동,어방화인아파트) 철근콘크리트구조	59.84㎡ (18.10평)

경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 108776 ▦ 어방화인아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월3일	근저당권	129,600,000원
2022년8월10일	가압류	5,755,175원
2022년9월16일	가압류	7,975,230원
2022년10월5일	가압류	14,000,000원
2022년10월14일	가압류	12,806,808원
2022년10월21일	임의경매
2022년12월1일	가압류	31,495,271원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	173,247,458원	139,287,782원	79%	2.1회
6개월	183,061,682원	145,400,086원	79%	1.9회
12개월	193,893,151원	152,887,285원	78%	1.9회

경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 5층505호 (어방동,어방화인아파트)

인근지역 진행 경매물건