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[ 서울 구로구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
구로구경매, 오리로13가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 117160 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지취득자격증명 제도
농지를 취득하고자 하는 자는 농지의 소재를 관할하는 시장ㆍ구청장ㆍ읍장 또는 면장으로부터 농지취득자격증명을 발급받아야 한다. 농지개혁법 제19조제2항 및 농지임대차관리법 제19조의 규정에 의하여 농지매매증명을 발급받은 자는 농지취득자격증명을 발급받은 것으로 본다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.80㎡(7.20평) |
| 건물면적 |
32.64㎡(9.87평) |
| 사건번호 |
2022타경117160 |
| 감정평가액 |
254,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 53,267,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,326,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경117160 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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823 분의 23.80 |
23.80㎡ (7.20평)
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건물
오리로13가길 26 |
제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) 철근콘크리트구조 |
32.64㎡ (9.87평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 117160 ▦ 제비동 제5층 제502호 오류동 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2020년 9월 14일 |
[보]238,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한성훈 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 238,000,000원, 전입일 2020.09.14., 확정일 2020.08.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2022년5월6일 |
압류
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| 2022년10월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,364,479원 |
188,090,020원 |
74% |
5.2회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-29, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 6.04평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로1길 8, 제나동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.80평 |
291,000,000원
291,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27바길 8, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.63평 |
289,000,000원
289,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1305, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 4.50평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로5길 8-9, 제2층
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 7.65평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 10.89평 |
444,000,000원
444,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 46-20, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.82평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로20가길 23, 제15층
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 0.92평 |
106,000,000원
106,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로13길 19, 제102동
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 7.09평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로중앙로19나길 7, 제3층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.64평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.47평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
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294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21라길 53-8, 제14동
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153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
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238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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