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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 남동구 용천로168번길 10, 3층302호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2023타경500375입니다.
감정가격은 210,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 147,000,000원입니다.
2024.05.31(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 3층302호 (간석동,신승바이올렛)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
18.16㎡(5.49평) |
| 건물면적 |
72.82㎡(22.03평) |
| 사건번호 |
2023타경500375 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경500375 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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612.4 분의 18.16 |
18.16㎡ (5.49평)
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건물
용천로168번길 10 |
3층302호 (간석동,신승바이올렛) 철근콘크리트구조 |
72.82㎡ (22.03평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 500375 ▦ 신승바이올렛 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
제3층 제302호 72.82㎡ 전부 |
2020.6.19. |
[보]220,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.06.19. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:진병철) : 임차인(임차권자) 진병철의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자 임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위7번 주택임차권등기(2022.7.14. 등기)있으나, 2023.10.31.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
진병철 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.7.14.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월14일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2022년11월4일 |
압류
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| 2022년11월8일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,666,667원 |
135,307,615원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
224,523,810원 |
132,699,715원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
222,052,632원 |
136,206,903원 |
65% |
2.4회 |
인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 3층302호 (간석동,신승바이올렛) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 64, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.44평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 남동구 예술로346번길 70, 에이동
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.57평 |
100,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 4.94평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 백범로 358, 1동
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.34평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 3.26평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 3.12평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 3.58평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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