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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 서울 강서구 등촌로35길 140,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2022타경113489 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 323,000,000원이며
9회 유찰되어
최저입찰가는 206,720,000원입니다.
건물면적은 35.20㎡(10.65평)입니다.
토지면적은 21.56㎡(6.52평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로35길 140, 제3층 제303호 (등촌동, 라온제나)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.56㎡(6.52평) |
| 건물면적 |
35.20㎡(10.65평) |
| 사건번호 |
2022타경113489 |
| 감정평가액 |
323,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 206,720,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,672,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경113489 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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456 분의 21.56 |
21.56㎡ (6.52평)
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건물
등촌로35길 140 |
제3층 제303호 (등촌동, 라온제나) 철근콘크리트구조 |
35.20㎡ (10.65평)
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서울특별시 강서구 등촌동 소재 ‘강서고등학교’ 서측 및 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡역(지하철 5호선)’ 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 113489 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 등촌로35길 140, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
건물 전부(303호) |
2018.08.10. |
[보]274,000,000원
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| 이OO |
303호 전부 |
2018.08.10 |
[보]274,000,000원
[월]없음 |
| 정OO |
건물 전부(303호) |
2018.08.10. |
[보]274,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
이윤미 : 정민조와 공동임차권자임
이윤미, 정민조 : 주택도시보증공사가 경매신청채권자로서 위 임차권자 이윤미, 정민조의 임대차보증금 반환채권을 승계하여 2022.11.05.자로 권리신고 및 배당요구서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월13일 |
임차권설정
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274,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
압류
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| 2020년6월15일 |
압류
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| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
압류
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| 2022년8월12일 |
강제경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,620,189원 |
170,891,861원 |
73% |
5.3회 |
| 6개월 |
240,438,386원 |
172,273,416원 |
72% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,596,885원 |
173,940,753원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 등촌로35길 140, 제3층 제303호 (등촌동, 라온제나) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 35-27, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 6.21평 |
230,000,000원
19,757,000원 |
재진행
(11회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
37,984,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로51길 28, 제103동
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.27평 |
380,000,000원
380,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 69, 102동
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.84평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 72, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 4.20평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 제4층
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 6.00평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로10길 8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 5.84평 |
156,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로14길 63, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 10.40평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동
[임차권등기]
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 5.42평 |
245,200,000원
245,200,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로28길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.11평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(6회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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