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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2024.11.18(월) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 5층501호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.48㎡(8.61평) |
| 건물면적 |
55.83㎡(16.89평) |
| 사건번호 |
2022타경521375 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 105,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경521375 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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300.8 분의 28.478 |
28.478㎡ (8.61평)
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건물
아암대로45번길 59-12 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
55.828㎡ (16.89평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 미추홀구 아암대로45번길 59-12,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2022타경521375
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 150,000,000원 ,
최저입찰가 105,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2016.7.29. |
[보]53,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이재민 : 임대차기간(점유기간)은 권리신고서에 2016.7.29.부터-현재까지로 기재되어 있으나, 임대차계약서상 점유기간은 2016.7.29.-2018.7.28.임.
보증금 5천3백만원 중 3백만원은 묵시적갱신으로 보증금 3백 증액부분에 대한 임대차계약서와 확정일자는 없음. 단 3백만원에 대한 거래내역서 제출 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월17일 |
근저당권
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126,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
임의경매
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| 2022년11월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,701,659원 |
87,199,197원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
150,719,908원 |
93,321,290원 |
61% |
3회 |
| 12개월 |
145,785,727원 |
90,935,504원 |
62% |
2.7회 |
인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.98평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 3.98평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 5.59평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 길파로29번길 67, 2층201호
건물: 16.95평 , 토지(대지권): 8.52평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 5.70평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추로 35번길10, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.65평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로 540-38, 2층202호
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 7.20평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 신기길30번길 53-80, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 5.14평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 4.81평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로228번길 6, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 6.60평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 9.71평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 13층1304호
[임차권등기]
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 2.38평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안로 145-20, 2층203호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.58평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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