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경남 서포면 자혜리 주택 경매 사천시
2022타경3706
소재지 - 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27
감정가 : 625,201,680
최저가 : 320,103,000
매각기일 : 2025.02.10(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
810.00㎡(245.03평) |
| 건물면적 |
265.62㎡(80.35평) |
| 사건번호 |
2022타경3706 |
| 감정평가액 |
625,201,680원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 320,103,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,010,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경3706 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자혜리 478-27 |
대 |
372㎡ (112.53평)
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| 대 |
372㎡ (112.53평)
|
| 대 |
66㎡ (19.97평)
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건물
자혜1길 13-4 |
1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평)
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| 2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평)
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| 1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평)
|
| 2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평)
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제시외건물
자혜1길 13-2 |
보일러실 |
12
㎡(3.63평) |
| 보일러실 |
9
㎡(2.72평) |
사건번호 2022타경3706 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 625,201,680원 / 최저입찰가 320,103,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년12월30일 |
근저당권
|
478,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
84,070,000원 |
| 2021년3월5일 |
가압류
|
11,260,900원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
압류
|
|
| 2022년8월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월30일 |
근저당권
|
478,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
84,070,000원 |
| 2021년3월5일 |
가압류
|
11,260,900원 |
| 2022년1월4일 |
압류
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| 2022년8월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,747,770원 |
125,642,333원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
207,370,224원 |
124,478,100원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
265,314,329원 |
142,892,681원 |
60% |
2.9회 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-10
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주택
경남 사천시 정동면 감곡리 564-1
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 34.14평 |
17,450,110원
11,168,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 사천시 정동면 감곡리 367-7
[농지취득자격증명]
건물: 36.54평 , 토지(대지권): 135.82평 |
50,233,600원
25,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
53,490,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-10
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주택
경남 사천시 사천읍 백산길 14-14
[분묘기지권]
건물: 44.60평 , 토지(대지권): 175.45평 |
127,567,840원
81,643,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 사천시 송포동 667
건물: 48.55평 , 토지(대지권): 131.89평 |
225,454,000원
115,432,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-17
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주택
경남 사천시 용현면 금문리 540
건물: 51.03평 , 토지(대지권): 127.05평 |
299,143,920원
122,530,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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주택
경남 사천시 송포동 875-17
건물: 13.19평 , 토지(대지권): 140.90평 |
204,545,300원
130,909,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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주택
경남 사천시 사남면 월성리 366
건물: 63.91평 , 토지(대지권): 60.20평 |
272,984,230원
139,768,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-10
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주택
경남 사천시 서포면 자혜리 478-27
[유치권]
건물: 80.35평 , 토지(대지권): 245.03평 |
625,201,680원
320,103,000원 |
유찰
(7회)
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