2022타경3706
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 625,201,680원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 256,082,000원으로
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경3706 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3706이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 625,201,680원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 256,082,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 25,608,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
810.00㎡(245.03평) |
| 건물면적 |
265.62㎡(80.35평) |
| 사건번호 |
2022타경3706 |
| 감정평가액 |
625,201,680원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 256,082,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,608,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
자혜리 478-27 |
대 |
372㎡ (112.53평)
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| 대 |
372㎡ (112.53평)
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| 대 |
66㎡ (19.97평)
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건물
자혜1길 13-4 |
1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평)
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| 2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평)
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| 1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평)
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| 2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평)
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제시외건물
자혜1길 13-2 |
자혜1길 13-2 |
12
㎡(3.63평) |
| 자혜1길 13-4 |
9
㎡(2.72평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월30일 |
근저당권
|
478,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
84,070,000원 |
| 2021년3월5일 |
가압류
|
11,260,900원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
|
6,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
압류
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| 2022년8월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2020년12월30일 |
근저당권
|
478,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
84,070,000원 |
| 2021년3월5일 |
가압류
|
11,260,900원 |
| 2022년1월4일 |
압류
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| 2022년8월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 부동산5.는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가함.
- 부동산2.4.는 공부상 지붕이 '슬래브지붕'이나 현황 '슬래브위 기와지붕'으로 이용중임.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ)매각 포함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3706 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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주택
경남 사천시 마도길 31-2(마도동)
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.95평 |
15,796,130원
10,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-25
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주택
경남 사천시 동동2길 10-15
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 25.11평 |
39,661,750원
20,306,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 곤양면 곤북로 28
건물: 33.41평 , 토지(대지권): 30.65평 |
34,828,670원
22,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 사천시 구실2길 73-11
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 101.34평 |
201,043,800원
128,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
204,048,210원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3706 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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