주택 경매 / 사천시 사남면 월성리 366 / 주택 경매 / 2024타경275
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이 물건의 사건번호는 2024타경275 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 사천시 사남면 월성리 366 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경275이며 창원지방법원 진주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 272,984,230원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 218,387,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 21,838,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 월성리 366
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
199.00㎡(60.20평) |
| 건물면적 |
211.28㎡(63.91평) |
| 사건번호 |
2024타경275 |
| 감정평가액 |
272,984,230원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 218,387,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,838,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월성리 366 |
대 |
199㎡ (60.20평)
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건물
곡성1길 24-3 |
1층 주택 |
95.07㎡ (28.76평)
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| 2층 주택 |
94.41㎡ (28.56평)
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제시외건물
곡성1길 24-3 |
곡성1길 24-3 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 곡성1길 24-3 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 곡성1길 24-3 |
8.8
㎡(2.66평) |
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경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 곡성마을 내에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년2월9일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년10월8일 |
가압류
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31,592,695원 |
| 2023년12월19일 |
압류
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| 2024년1월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2009년2월9일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2021년10월8일 |
가압류
|
31,592,695원 |
| 2023년12월19일 |
압류
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| 2024년1월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함. 실측 사정하여 평가함. 감정서상 [ㄷ] 일부 타지상에 소재함.
-목록[3] 일부 타인점유 상태인바 이를 감안하여 평가함.
-목록[3] 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[4] 1층 공부상 용도는 “창고 및 주택”이나 현황 “주택”임을 감안하여 평가함.
-토지, 건물의 철재 울타리, 철재 계단 등은 포함하여 평가함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 곡성마을 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.02.09.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경275 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 사천읍 두량리 254-2
건물: 46.25평 , 토지(대지권): 153.97평 |
157,353,000원
125,882,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 석양길 86
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 15.13평 |
71,167,200원
56,934,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 모정길 141
건물: 86.08평 , 토지(대지권): 174.54평 |
422,472,360원
216,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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주택
경남 사천시 한내로 16-12
건물: 24.34평 , 토지(대지권): 52.21평 |
165,526,460원
84,750,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 사천읍 사주리 32
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 81.68평 |
239,959,050원
122,859,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 사남면 죽천리 369-3
[법정지상권]
건물: 43.81평 , 토지(대지권): 303.11평 |
553,109,650원
283,192,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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주택
경남 사천시 신수동 229
건물: 40.44평 , 토지(대지권): 62.01평 |
119,461,240원
76,455,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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주택
경남 사천시 곤명면 조장리 439-9
건물: 49.83평 , 토지(대지권): 199.65평 |
131,738,330원
105,391,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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주택
경남 사천시 곤명면 용산리 46-9
건물: 26.43평 , 토지(대지권): 182.71평 |
416,273,200원
333,019,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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주택
경남 사천시 선구동 158-1
건물: 28.33평 , 토지(대지권): 46.59평 |
62,616,880원
50,094,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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주택
경남 사천시 용현면 금문리 540
건물: 51.03평 , 토지(대지권): 127.05평 |
299,143,920원
239,315,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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주택
경남 사천시 곤양면 송정길 7
건물: 60.01평 , 토지(대지권): 115.25평 |
167,186,620원
133,749,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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주택
경남 사천시 곤명면 봉계리 산1
건물: 289.07평 , 토지(대지권): 175,224.34평 |
4,518,067,980원
3,614,454,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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주택
경남 사천시 사남면 월성리 366
건물: 63.91평 , 토지(대지권): 60.20평 |
272,984,230원
218,387,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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주택
경남 사천시 송포동 667
건물: 48.55평 , 토지(대지권): 131.89평 |
225,454,000원
225,454,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경275 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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