경상남도 죽림동 740-1 주택 경매 사천시
2023타경37836
소재지 - 경상남도 사천시 죽림동 740-1
감정가 : 204,048,210
최저가 : 204,048,210
매각기일 : 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경37836 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 진주지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경37836의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 사천시 죽림동 740-1 입니다.
감정가는 204,048,210원이며, 최저입찰가는 204,048,210원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,404,821원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 죽림동 740-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
654.81㎡(198.08평) |
| 건물면적 |
45.93㎡(13.89평) |
| 사건번호 |
2023타경37836 |
| 감정평가액 |
204,048,210원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 204,048,210원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,404,821원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
죽림동 740-1 |
전 |
545.56㎡ (165.03평)
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| 대 |
58㎡ (17.55평)
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| 대 |
51.25㎡ (15.50평)
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건물
문화안길 47 |
단층 주택 |
18.81㎡ (5.69평)
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제시외건물
문화안길 47 |
문화안길 47 |
26.76
㎡(8.09평) |
| 문화안길 47 |
0.36
㎡(0.11평) |
| 문화안길 47 |
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경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양초등학교" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년6월28일 |
가압류
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125,155,269원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년6월28일 |
가압류
|
125,155,269원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목 (감정서상 기호ㄱ,ㄴ,a) 매각포함. 전부 지분매각임.
-일부지상 매각제외되는 이설 및 철거용이한 비닐하우스 존재
-토지 일부 계획도로부분 저촉 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 죽림동 소재 "남양초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.28.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37836 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 곤양면 곤북로 28
건물: 33.41평 , 토지(대지권): 30.65평 |
34,828,670원
22,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
204,048,210원 |
신건
(0회)
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2024-04-25
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주택
경남 사천시 동동2길 10-15
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 25.11평 |
39,661,750원
20,306,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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주택
경남 사천시 마도길 31-2(마도동)
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.95평 |
15,796,130원
10,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 사천시 구실2길 73-11
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 101.34평 |
201,043,800원
128,668,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경37836 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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