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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경남 진주시 선학산길29번길 7-4에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2021타경36747 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
감정가격은 3,173,610,840원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 1,624,889,000원입니다.
건물면적은 889.16㎡(268.97평)입니다.
토지면적은 3,445.00㎡(1,042.11평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 선학산길29번길 7-4 (상대동,가동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,445.00㎡(1,042.11평) |
| 건물면적 |
889.16㎡(268.97평) |
| 사건번호 |
2021타경36747 |
| 감정평가액 |
3,173,610,840원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,624,889,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 162,488,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2021타경36747 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상대동 569-4 |
도로 |
12㎡ (3.63평)
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| 대 |
2462㎡ (744.76평)
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| 도로 |
61㎡ (18.45평)
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| 대 |
197㎡ (59.59평)
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| 도로 |
416㎡ (125.84평)
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| 대 |
96㎡ (29.04평)
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| 대 |
201㎡ (60.80평)
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건물
선학산길29번길 7-4 |
지1층 주차장 |
27.8㎡ (8.41평)
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| 1층 주택 |
76.68㎡ (23.20평)
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| 2층 주택 |
56.7㎡ (17.15평)
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| 1층 창고 |
78.4㎡ (23.72평)
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| 지1층 주차장 |
32.24㎡ (9.75평)
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| 1층 주택 |
77.76㎡ (23.52평)
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| 2층 주택 |
64.8㎡ (19.60평)
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| 1층 창고 |
78.4㎡ (23.72평)
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제시외건물
선학산길29번길 7-4 |
주택 일부 |
12.0
㎡(3.63평) |
| 철근콘크리트조 구조물 |
30.0
㎡(9.08평) |
| 철근콘크리트조 구조물 |
30.0
㎡(9.08평) |
| 관상수 |
160주
㎡(48.40평) |
| 보일러실 |
3.20
㎡(0.97평) |
| 주택 등 |
161.18
㎡(48.76평) |
| 이팝나무 등 |
약 15여주 |
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기호(2),(5),(6) 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 36747 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 선학산길29번길 7-4 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
목록[8] |
2020.10.16. |
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| 정OO |
목록[9] |
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| 이OO |
목록[8] |
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| 매각물건명세 비고 |
이문경 : 부동산현황조사보고서상 유치권 행사 주장하는 것으로 조사됨
정병헌 : 부동산현황조사보고서상 유치권 행사 주장하는 것으로 조사됨
하승연 : 부동산현황조사보고서상 유치권 주장 점유자 이문경의 배우자로 조사됨. 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2020년8월4일 |
가등기
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| 2020년12월18일 |
가압류
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46,612,600원 |
| 2021년2월3일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2021년3월26일 |
가압류
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11,983,000원 |
| 2021년10월19일 |
임의경매
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| 2021년10월19일 |
압류
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| 2021년10월19일 |
압류
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| 2021년12월27일 |
가압류
|
22,284,707원 |
| 2022년2월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100,725,252원 |
57,304,640원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
259,175,721원 |
145,737,086원 |
59% |
3.6회 |
| 12개월 |
198,356,027원 |
123,248,365원 |
65% |
2.9회 |
경상남도 진주시 선학산길29번길 7-4 (상대동,가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-18
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주택
경남 진주시 상대동 177-7
건물: 33.51평 , 토지(대지권): 70.06평 |
282,757,780원
144,772,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 북장대로102번길 13-1
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 40.11평 |
218,821,500원
57,363,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 초전북로39번길 5-17
[유치권]
건물: 151.67평 , 토지(대지권): 73.51평 |
1,186,227,870원
759,186,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 명석면 오미길 95-16
건물: 58.39평 , 토지(대지권): 115.56평 |
65,366,316원
26,774,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 진성면 온수리 227-2
[농지취득자격증명]
건물: 60.49평 , 토지(대지권): 175.75평 |
77,992,700원
39,932,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 대곡면 설매리 835-3
[농지취득자격증명]
건물: 42.41평 , 토지(대지권): 221.73평 |
107,958,370원
86,367,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 상평동 199-72
건물: 45.02평 , 토지(대지권): 50.37평 |
182,651,250원
116,897,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
102,250,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
91,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 정촌면 진주대로379번길 33
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 201.47평 |
356,617,240원
356,617,240원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 진주성로27번길 18-1
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 27.44평 |
154,076,800원
154,076,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 모덕로 30-3
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 18.35평 |
75,724,720원
75,724,720원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 미천면 상미로 443-3
건물: 27.65평 , 토지(대지권): 101.94평 |
31,168,960원
31,168,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 진주시 옥봉길9번길 14
건물: 33.05평 , 토지(대지권): 29.34평 |
139,692,910원
111,754,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 진주시 옥봉동 798-2 제652호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 19.60평 |
125,063,200원
4,400,000원 |
재진행
(15회)
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