경상남도 대곡면 설매리 주택 경매 진주시
2023타경1325
소재지 - 경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3
감정가 : 107,958,370
최저가 : 86,367,000
매각기일 : 2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1325 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1325이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 107,958,370원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,367,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰보증금은 8,636,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 대곡면 설매리 835-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
733.00㎡(221.73평) |
| 건물면적 |
140.20㎡(42.41평) |
| 사건번호 |
2023타경1325 |
| 감정평가액 |
107,958,370원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 86,367,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,636,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
설매리 835-3 |
대 |
331㎡ (100.13평)
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| 전 |
382㎡ (115.56평)
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| 대 |
20㎡ (6.05평)
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건물
월암로 55 |
단층행랑 |
30.65㎡ (9.27평)
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| 단층퇴비사 |
26.56㎡ (8.03평)
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| 단층주택 |
81.19㎡ (24.56평)
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제시외건물
설매리 835-3 |
설매리 835-3 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 광석리 651-1 |
약20여주 |
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기호(1)(2)(4):경상남도 진주시 대곡면 설매리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2010년9월2일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2010년9월2일 |
지상권
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| 2010년11월2일 |
근저당권
|
36,400,000원 |
| 2011년1월5일 |
근저당권
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19,500,000원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
|
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| 2010년9월2일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2010년11월2일 |
근저당권
|
36,400,000원 |
| 2011년1월5일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㉠] 및 제시외수목[감정서상 ㉡] 매각포함
- 목록2. 토지일부는 현황 도로임
- 목록3. 공부상 목록2.의 지상에 있으나 현황은 목록2.4. 토지상에 소재함
- 목록3. 공부상 목조이나 현황은 목조 및 일부 조적조임
- 목록2.4. 경계 구분 없이 주택건부지 및 부속토지로 이용중
- 목록4. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록5. 접도구역 등에 저촉되며 주거나지임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.05.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1)(2)(4):경상남도 진주시 대곡면 설매리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.09.02. [근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1325 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 대곡면 설매리 835-3
[농지취득자격증명]
건물: 42.41평 , 토지(대지권): 221.73평 |
107,958,370원
86,367,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 진주시 대곡면 진의로852번길 12-3
[법정지상권]
건물: 27.32평 |
23,168,120원
9,490,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 명석면 오미길 95-16
건물: 58.39평 , 토지(대지권): 115.56평 |
65,366,316원
26,774,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 모덕로 30-3
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 18.35평 |
75,724,720원
75,724,720원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 미천면 상미로 443-3
건물: 27.65평 , 토지(대지권): 101.94평 |
31,168,960원
31,168,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 북장대로102번길 13-1
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 40.11평 |
218,821,500원
57,363,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 비봉로73번길 18-4
건물: 22.35평 , 토지(대지권): 37.30평 |
114,880,350원
91,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-18
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주택
경남 진주시 상대동 177-7
건물: 33.51평 , 토지(대지권): 70.06평 |
282,757,780원
144,772,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 상대동 274-46
건물: 25.03평 , 토지(대지권): 32.19평 |
127,812,000원
102,250,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 진주시 상대동 303-21
건물: 38.18평 , 토지(대지권): 54.69평 |
223,011,360원
91,346,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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주택
경남 진주시 상평동 199-72
건물: 45.02평 , 토지(대지권): 50.37평 |
182,651,250원
116,897,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 진주시 옥봉길9번길 14
건물: 33.05평 , 토지(대지권): 29.34평 |
139,692,910원
111,754,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 진주시 옥봉동 798-2 제652호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 19.60평 |
125,063,200원
4,400,000원 |
재진행
(15회)
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2024-05-09
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주택
경남 진주시 의병로 252-1
건물: 20.14평 , 토지(대지권): 12.71평 |
45,348,200원
18,574,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
|
주택
경남 진주시 인사동 180-17
건물: 5.41평 , 토지(대지권): 8.15평 |
26,098,800원
26,098,800원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1325 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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